4年前在沙鹿買了房子，後來又賣掉~有點小後悔。 (第2頁)

chenbear

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11樓

2013-05-05 20:13

清水還好啊. 很多建案,開價沒有到1200 勒,
民權路附近一堆建案啊.!!!
忠孝二街也有建案啊!!! 社區開價也沒那麼貴~

anson101

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12樓

2013-05-05 21:37

MrDarcy wrote:
我現在要找的是附近有...(恕刪)

沙鹿地區都是山坡地.排水沒弄好.或是午後雷陣雨.大水從台灣大道直瀉而下.就會照成淹水

沙鹿的房子是有點過頭了

清水梧棲的地都是農地.相對的比較平.也比較乾淨.只是近幾年地價也在上升

我就買在中華路民族路這邊.交通也很方便

不過近年的建案價格都頗高

港都漁村附近有兩個建案.有國小.市場.藝術中心.交通也不錯

MrDarcy

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樓主

2013-05-05 23:07

chenbear wrote:
清水還好啊. 很多建案,開價沒有到1200 勒,
民權路附近一堆建案啊.!!!
忠孝二街也有建案啊!!! 社區開價也沒那麼貴~...(恕刪)

我是指差不多33坪左右的地坪大小，我之前買的是面寬5.2尺，現在看差不多條件的真的上1200了，社區的我問了一下，大多面寬4.5尺，開800多快900了！

當然還有很多我還沒逛到，很多都沒廣告，都要直接到基地找工人問接待中心，才看了四個案子而已，等假日再來繞繞了。

MrDarcy

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樓主

2013-05-05 23:16

money-1688 wrote:

嗯~我也是覺得放張可愛迎人的正面照比較陽光
就命相學來說也是比較ok的
...(恕刪)

換上這張，希望我能因此買到好房！

話說其實我看的第二個建案挺喜歡，可是遠方有壁刀切過來，被我媽打槍。一說到命理、風水~不得不信，頭像還是快換掉好了！

KAII4739

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15樓

2013-05-06 0:12

anson101 wrote:
沙鹿地區都是山坡地....(恕刪)

南山截水溝工程應該已經快開始了.以後導水排入四條大溪中.

chenbear

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16樓

2013-05-06 8:03

地坪是33 坪,有包含持分嗎?如果包含持分,其實,實際上並沒有那麼多.

億承建設的璞園,我朋友買那裡,社區的,開價歸開價,實際成交價沒有那麼多.
他買社區的. 4.5米面寬,11米長.後面還有1.5 米的長,可以放東西

不過價格有再調漲了...

MrDarcy

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樓主

2013-05-06 11:18

chenbear wrote:
地坪是33 坪,有包含持分嗎?如果包含持分,其實,實際上並沒有那麼多.

嗯，我一開始發文有說，有包括持分。

bomd54007

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18樓

2013-05-06 14:46

anson101 wrote:
沙鹿地區都是山坡地....(恕刪)

沙鹿就是一大堆人在炒
投資客炒
房仲也炒
房仲再帶投資客進來炒
代銷水準也好不到哪裡去
亂七八糟炒成一團
什麼鬼話都有

無奈

chenbear

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19樓

2013-05-07 8:56

嗯.那實際上房子建的面積沒佔那麼大.清水,梧棲的房子大部份都是在4.5 米面寬.
5米以上的也是有, 大約在9~10米的長度,看起來是有點短.或者是地坪較大的豪宅.

沙鹿這幾年被炒的太高了..建坪45坪左右,開價都不便宜..
在龍井交流道附近是很多建案.
但是個人覺得離高壓電塔太近,也許有人不介意,但是我個人是滿介意的.看個人感受了.

清水大多數是農地建的,最近這幾年也有漲了許多,應該還不到沙鹿的漲勢.

民權路附近很多建案, 有空可以逛逛.

希望您能找到好房子.

吉米蔡

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20樓

2013-05-07 9:49

小弟最近剛好有機會陪親人到沙鹿去看屋,跟版友分享
目前都是鎖定離靜宜大學商圈不遠的中古屋
因為新屋的價格跟預算差距不小
但是中古屋的開價真的也都讓人卻步
那地段都是圍繞著北勢東路在炒,距離該區較遠的,我認為不到那個價值,只是搭順風車跟著漲
聽仲介說,北勢東路上目前的新案雖然開價很難置信但幾乎都已完售(不知道哪裡的人來買)
相對周邊中古屋主就會有惜售心態
最多的物件是出租套房的,那價位就會比較合理,因為買的人會用投資報酬去計算
所以適合自住的很少,比較好的自住型中古屋通常是用搶的,(我們只看921之後蓋的社區型房子)
房仲都會明說,屋主要實拿多少,然後接著說這附近地價又漲了多少,讓買的人連出價都很難說出口
聽了幾位房仲都說現在地1坪20萬以上,以前成交在1坪10萬上下,翻倍了
如果是因為BRT要開通,但是真的有這麼大的支撐力把房價推那麼高??,很難理解