報告S大
豐境在中美街的案子
目前有朋友買
成交價在一坪31萬左右
再加二個車位
總價二千多萬
請問
有人知道勤美的案子什麼時候要推?
價位?坪數?
2013/07/13
【經濟日報╱文／宋健生】
草悟道特區位置
北起科博館橫跨中港路至國美館的台中「草悟道」，區內沿線擁有科博館、國美館、市民廣場，以及金典綠園道、勤美誠品綠園道等購物中心，濃厚的人文藝術氣息，不僅是在地人休閒逛街的好去處，也是外地客對台中的新印象。
城市裡的大片綠地，永遠是最吸引人的地方。信義房屋美村店長劉銘杰指出，草悟道不僅擁有開闊的帶狀綠地，沿線還有科博館、誠品、國美館等文教藝術設施，成為綠意與文化共榮的特殊區域。
隨著愈來愈多時尚、文化與頂級建築聚集在周邊，這裡也成為中台灣最佳生活區域，與頂級建築的新亮點。
勤美集團與全球最大國際飯店管理公司─IHG洲際酒店集團合作，將引進最高等級的洲際酒店進駐台中，飯店預計明年中動工，2017年完工營運。
台中洲際酒店位於全國飯店與勤美誠品綠園道購物中心間，總投資金額約35億元，規劃220間客房。這項訊息一出，立刻為草悟道特區房市帶來大利多，周邊新成屋、預售屋房價「漲」聲四起。
市場預期，勤美在此規劃推出的二棟「璞真」系列豪宅，未來推案每坪單價上看60萬元新高；另外，規劃中的購物商場，將引進精品、百貨及餐飲等業種，預計2016年提前營運，全案總投資金額達100億元。
勤美集團近幾年積極在台中耕耘，陸續買下全國大飯店、和太子建設合作經營金典酒店、規劃推出勤美誠品綠園道及金典誠品綠園道等購物中心，與科博館、草悟道綠園道、國美館及廣三SOGO百貨結合，成功打造中台灣最夯的草悟道新購物休閒商圈。
園道周邊，因為綠意盎然、生活悠閒，成為繼七期、國美館之外，另一個豪宅集中的聚落，知名個案包括山璞「植物園」、龍邦「國寶」、「安蘭居」、「月光流域」、龍寶「人文臻邸」、總太「國美」，以及預售中的由鉅「大恆」等。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房市掃描 - 草悟道 台中新亮點 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4137&f_ART_ID=293603#ixzz2Z8UyXjGI
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新一點的大樓(10年內)至少都28/P，而且坪數都不小，
我看過的都至少要2000萬以上。
新建案更是都超過30~35以上了，隨便都要2500萬以上了。
但在美村路巷子裡，有一些舊大樓，維護的還不錯，
大約16~18/P，總坪數大約在50左右，有機會買在600~800萬左右，
只是離草悟道有點偏，大約要走路10~15分鐘。
房子真的是看個人喜愛。就我而言，喜歡草悟道科博館這一帶勝過七期，
老婆說：「七期太冷漠，沒有溫度，一點都不溫馨，不喜歡住那邊。」
雖然我不是很懂她的文青說法，但我其實就是喜歡鬧中取靜的環境，
生活機能好，要小吃有小吃、要異國有異國、要咖啡有咖啡....
重點吃完飯還可以到處晃晃，不用擔心安危，
所以房子全買在科博館附近了。
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