大城四季山妍~請問有人去看過了嗎？分享一下吧~ (第2頁)

拂曉之光

拂曉之光
個人積分：438分
文章編號：44318036

438分

11樓

2013-06-11 13:08

吉祥寶弟 wrote:
週日跟同學一起去看，...(恕刪)

我還以為是在哪裡勒
你也太誇張了
不過
會員名稱
吉祥寶弟

基本資料
註冊日期: 2013-06-11
登入日期: 2013-06-11

感覺怪怪的?
地震?
很多人都知道在哪裡吧
不多贅述

吉祥寶弟 wrote:
921大地震這邊附近塌陷很大面積

有多大?
不過是斷層線(部子路上)
不是不可以回家
那是斷層帶要封鎖
道路填妥才能回家

吉祥寶弟 wrote:
雖然10期因74快速交通方便，但要我選擇住這裏機會不大

其實我也懶得理你
我住10期
我住的好就好了

您要住哪裡乾我屁事
只是很煩
你不覺得很誇張嗎?
廍子區段徵收區
請問:關十期甚麼事?
我不介意提十期
只是別把十期炒熱了

吉祥寶弟 wrote:
廣告戶1888萬不二價(出一戶1600萬買二戶3200萬不賣）

又不是2戶都廣告戶
你會不會太誇張?

想買房的人**

想買房的人**
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文章編號：44327732

1分

12樓

2013-06-11 21:14

這案子是14單元，跟十期無關，但是14單元的地都貴了，所以靠近大坑這帶目前也少做大型社區，不過這案子管理費不便宜，社區型每月就要4500，目前社區型的在十期的新案(和大城差不多推出的)，好的選擇都差不多沒了，要看社區型價位親民一點的可以往新光重劃區看看，那邊還有一些很不錯的案子....公園、綠地、學校、商圈，比14單元好很多....以上純屬個人從價格面觀察....

想買房的人**

想買房的人**
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13樓

2013-06-11 21:30

alou0504 wrote:
這都幾年前的東西了~...(恕刪)

一個人當上建投理事長和會不會認真蓋房子或做好售後服務似乎是沒有關聯的....當的愈大做的愈爛的報紙上也是常見到啦...所以大城代銷人員也都這樣說：我們賴董當上理事長就如何如何....真是有點聽不下去...很多事的風評還是由【事實】來累積的吧....

要附上【更新版的資料】，也得能夠找的到...問題是聽到看到的大城幾乎都是【有照片】的負面評價，當愈多人看房住房時發現大城真的好也出來說，才是真的讓人感受到【大城在進步】....所以至少在大成的好風評形成前，就像老是說謊的人現在要讓人相信他是誠實的人，總是需要時間和事實來驗證吧.....大城真有心的話要好好加油，不要辜負相信大城的人例如alou0504的期待，民眾的眼睛還是看的見的

這塊基地以前是河流，後來填平變成地，市府有書面資料可以查的到，不過圖書館或網路應該都查的到....但是填河造地或填海造地很多國家都在做，只是看你信不信任這個政府的工程，還有這邊的基地確實離車籠埔斷層帶相當近【斷層帶距離查詢】除了這些因素，再加上就算1-2千萬對小市民而言實在也是不小數目，以及【每月4500元(社區)2800(臨路)】的管理費....當初本來有考慮這建案，外觀配備都不錯，後來了解愈多，愈慶幸當初沒有下定.....以上純屬個人考量....

還在用F410

還在用F410
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文章編號：44366388

7分

14樓

2013-06-13 21:18

請問新光重劃區有類似的案子嗎？

想買房的人**

想買房的人**
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文章編號：44553162

1分

15樓

2013-06-23 19:16

nccn825 wrote:
750W 有機會談談...(恕刪)

哈哈哈~個人推測抱著開價750W的進去會很不爽的出來~~像我一進門就一直被追問職業和現在住哪裡，代銷介紹還提到她們不賣房子給太挑的客戶等等，所以對房子品質有要求或是口袋不深的大概就不用進去了

一撇浪人

一撇浪人
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16樓

2013-06-23 21:26

以前怎麼樣其實不重要拉

杜拜人工島也是填海造陸,信義計畫區以前是刑場,七期以前有墳墓

重要的是現在及以後的未來性

嗨~~~

alou0504

alou0504
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9分

17樓

2013-06-24 14:08

想買房的人** wrote:
一個人當上建投理事長...(恕刪)

其實我想看就是像你這樣的文章....

大城以前不好~~其實所謂的不好~~就是住宅品質大概只有比國宅好一點

我本身從事建築相關的工作~~算是第一線的人員!

對於各家建設公司的評價...我所得到的訊息不外乎是現在的工務..

鋼筋包商...或其它的一些小包...

以前的年代資訊未明,因為預售被騙的問題一堆

所以台中對於預售這一塊...一直沒辦法推動(除非是大熱門)

我說過~我買大城的產品~~週遭被我嚇到的人不少....

一直認為我的選擇應該不外乎惠宇聯聚或龍寶這樣的建商才對!

不過我認為大城是有在進步的~~~所以給它一個機會...

如果它真的做爛了~~請相信我對它的批評不會比你在網路上看到還少~~ccc

大城朗雲大概還要再半年才會交屋...再請期待我的開箱報告吧!

希望一切順利!!

=====這是透過連結找到的案例=====
A.我是一個欲哭無淚的可憐受害者, 本人向建商購買大城普吉島預售屋乙戶，依契約約定，按照設計圖施工，因建商來函於本人辦理對保並簽立本票後，隔日建商竟在未經本人同意，私自將公設｛指公用電話配線箱｝安置在本戶前院矮牆上，由於當初建商之銷售人員介紹時及契約內容並無公設，且廣告也標示強調貨品為獨立產權無公設持分之透天別墅，而建商擅自變更設計，此舉顯然有故意詐欺之意違反誠信交易原則，,向建商反映，而建商竟將所有責任推給電信局，且一再欺壓本人表示如要解約只能部份退款所以聯合其他住戶一起向建商抗議;

B.

我也是普吉島的住戶....對於大城的態度喔...我只能說那些建商都是講一套做一套...當初我們也有一些設計要變更的地方..我們每個禮拜都會去基地監工,事先就跟工地主任要求隔壁鄰居加蓋的牆面不要蓋在我們這邊,他也是說要加蓋的時候會先通知我們,到時再更改,結果還不是沒通知就先蓋,蓋了就說沒辦法改,就因為我們沒有寫變更單,真是哇勒...當場真想罵@#@!可是能怎麼辦,還不是看我們年輕...跟建設公司反應也沒用...他們都說的很好聽...說這樣我們以後可以少蓋兩面牆!是這樣嗎?我們可不這樣認為...so..我很能體會你的心情!孤軍奮戰真的很辛苦...但是我不大懂公用電話配線箱為什麼會蓋在你們家矮牆上?!我知道如果是政府單位決定的..應該還蠻難更改的...不過至少動工前要先通知吧...不然應該也可以稍微移一下位置....

C.

本人是買大城西班牙預售屋一戶，第一次買房子的想法只有一個字可以形容：蠢；當時想得很簡單：離上班地點近、交通方便、不想買要管理費的房子、想買透天。
當時該案剛在籌備，建照都還沒下來就簽約了，當時也想得很簡單：對於該建設公司似乎也沒聽到什麼負面評價，對於簽約內容有爭議的部分也做修正，再加上業務極力保證，就這麼給他簽下去（蠢）。剛開始也都還好，直到建照下來之後、、、，業務開始積極起來要我們換約，說是對於約定內容重做一份新約，這樣對我們比較有保障等等、、、，約定時間換約時我問：除了槓掉關於公設及管理費相關的條文外還有其它的不同嗎？他們也很明確的回答：其它的部分都一樣。於是沒有多看就簽下去了（蠢），然後他們就把舊約收回去，我問那舊約是否該拿出共同銷毀？他們推說他們的那一份在公司，他們會帶回公司一起銷毀。
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其實這三個case都是同一個問題~~就是買建照未核準前的圖面...

現在這個問題應該是沒有了~~

因為我記得如果建照未準的話~~建商是不能開賣房子的~~~

至於先前有版友有提到...衛浴的問題~~我想我在別的文章已經有回過了~就不再多述!