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關於開價


yoyostation wrote:
最近看到一戶開價22.5w/p
說真的 我不是很反對

但是他雙車位……算了算
兩車位要花將近430萬……靠
會太扯嗎?

我蠻喜歡的 但我又沒開戰車
買兩車位 有這麼貴

我想說分開出價 車位+室內
這樣有過份嗎?
因為房仲連談都不想談……

是不是這樣真的不對?


方便提供一下地點嗎?
車位的價格大多取決於你的地點附近的需求性
房子單價和車位價相對來說

車位價格有點偏高!
一個車位的價格有上200萬的地方
房子單價只要22.5w
真的比較好奇房子的地點~~
地點在 大墩國小附近

我查過 連在 遠東百貨附近 車位都沒這樣貴~~~

所以 我才會接受不了啦
想太多了,照自己的預算,自己認為合理的總價去出價就好了,除非他可以先單賣掉一個車位,不然就一定是雙車位(廢話),所以有錢就買2車位,沒錢就不用考慮,因為他不可能拆賣~~~除非他還有同社區另一戶~~~
將車位坪數灌入總坪數內出售雖然不合理,但現行中古屋買賣的作法就是如此,除非您改看單價較低的區域,這樣兩個車位換算起來的價格可能會讓你舒服些;再換個角度來說,倘若您最終還是買了,未來您出售時車位的部份會分開計算還是一起計算呢?我想應該也是後者吧!

買屋看緣份,大墩學區附近的房子都不會太差,您如果看的是面南屯公園那幾棟,喜歡就出手買吧!
那妳出價可以改成妳心目中建坪單價+車位單價=總價來出
為什麼一定要計較和在一起算的方式...

總不能要求又要看起來單價低...然後再把車位扣掉...

這種大概只有跟建商討價還價才有可能....
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