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12期新建案一坪開價3X萬是怎樣??? 是真的需要補漲還是KEY錯數字啊?

lty5812 wrote:

這半年來漲得特別兇, 新案件一直在比高?

消費者買不買單決定這個遊戲何時打住....

今日惠宇新案半日完銷, 證明市場資金太多....真的不樂見..

且讓偶們繼續看下去?...(恕刪)


這邊指的是惠宇哪個新案呢?

題外話,後面將取消容積獎勵,意謂著?
惠宇的好脫手

圖都還沒出就先選一選/訂一訂的也不少

正式開賣基本上好的都已被選光光啦

要賣好的?先買一戶吧,之後業務會讓你知道其他建案圖快出了喔。。。嗯
八期那兩三年前就開三十多W,所以也是正常,只是行情又是另—回事!

Anderson95 wrote:
這邊指的是惠宇哪個新...(恕刪)


隔壁樓談的惠宇新案喜上加喜富山居啊?

一堆人怕買不到房子, 自住投資的都有.

偶認為它們是把現階段自認好賣的地點先推, 如目前新案...

應該還有空間的先建後售, 如11期崇德路仁美及已動工的山西路建案...

精華地段繼續養地有恃無恐, 如七期的地....

看到高漲房價只能搖搖頭吧? 不過還好偶不用去追了?
我猜以下幾個原因

1.台北投資客大量往中南部移動(台北炒太高了,相較之下台中便宜多了)

2.建商容積移轉獎勵取消(建商成本增加當然是轉嫁到買方)

3.通膨預期心理(物價真的漲不少,各國又狂印鈔,加上有土斯有財的觀念)

4.建商嘗到甜頭(不管多少都可以玩銷,當然要開高)

以上都是說說而已

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最近再看逢甲的房子

下訂了

成交價1150w

同一個路段

去年9月成交價790w

雖然知道很貴

但是

還是要買~

因為以後更貴~~
開價歸開價 建商圖的不就是利!
只要銷量停滯 議價空間自然就大
管他開多少!
歡喜做、甘願受,各人造業各人擔~~!!
kingdom7069 wrote:
最近再看逢甲的房子

下訂了

成交價1150w

同一個路段

去年9月成交價790w

雖然知道很貴

但是

還是要買~

因為以後更貴~...(恕刪)


去年9月到現在才半年
同一個路段...如果都是條件差不多的建案
790漲到1150...
還有人買單....難怪房價一直漲.........
當你說今天的煩惱 當你說夜深 你睡不著 我想對你說 卻害怕都說錯 好喜歡你 知不知道
現在買是智者或愚者 只能幾年後來驗證
但現在驗證過去10年

誰是真笨 誰是假聰明

只有一個【慘】字 wrote:
去年9月到現在才半年...(恕刪)



隔壁還有一間開價1180w

但是我算了一下

就算成交在1000w

重新裝潢也要花個200w

不如買已經裝潢好可以馬上使用的房子

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不過還是貴阿~

如果去年手腳快一點就好了~
常看到有人喊
去年才多少
前年才多少
5年前才多少




比較好奇的是

當時為何不買 不然現在也是爽爽的看她漲不停
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