關於沙鹿買房兩三問 (第2頁)

chenchunyen

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11樓

2013-03-11 17:37

所以現在沙鹿透天多少錢呀？有漲得這麼離普呀

docoi38

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12樓

2013-03-11 18:47

與其說漲價離譜，我的感受是"中低價物件＂減少了。

聽富宇的小姐說，現在北勢頭土地取得在14萬左右，蓋高單價的精品宅的建案比較多數，即對首購族不太有利，賣不賣的出去，就看建商口碑了。（也有玩笑話說，房子漲跟某t公司來中科有關）

我倒覺得，沙鹿二手價格比較＂正常＂，中古屋八百萬應該有坪數較大的可以看看，畢竟很多外來人口不一定會永久定居海缐.....

fishdrea

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13樓

2013-03-11 19:11

圓山水???算了吧...社區型的寬5.1m..深9.2m 開價1200萬左右..底價也相差不遠

重點是位置我個人覺得不好..離福地個人覺得也不遠

相較之下御墅歐洲比較好(位置..坪數等等)..價格也差不會很多

不過800萬如果要在北勢頭買新屋比較難...但要買5~8年內的中古屋則比較有可能

docoi38

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14樓

2013-03-11 23:26

圓山水社區1200？
嗯，跟我上上週問到的差很多。
面寬5.1米的1000左右，5月前下訂折讓30萬，如果真的社區就要1200，我想應該不好賣吧！

Multican

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15樓

2013-03-12 7:25

請問有臨路的嗎？開價多少？

沙鹿房價這幾年真的漲很多，存款一直追不上，所以如果選擇這種預售屋，應該可以多爭取一點點時間。

docoi38

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16樓

2013-03-12 10:08

臨路別墅有八間,面寬六米以上加上地坪又大

開價比社區貴,我覺得社區型比較好入手,畢竟破一千五有心理障礙啊~~~

Multican wrote:
請問有臨路的嗎？開價...(恕刪)

Multican

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17樓

2013-03-12 15:13

個人比較喜歡前院停車，一樓就是客廳。

此建商號稱開價就是成交價，不知道版上有沒有大大可以提供經驗？

chenchunyen

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18樓

2013-03-12 15:30

唉~~我在沙鹿目前租屋六年，大學也念靜宜，我只能說這些無良建商跟地主實在是太可惡了，我剛來沙鹿工作時，看了惠宇的透天，比較大間的也不過6XX，小間的5XX就可以買得到，還是新成屋，只是位置很鳥不生蛋就是了，更早之前我在念靜宜時(1996~2000)，沙鹿透天只有4XX就買得到了，沙鹿這幾年，說實在我觀察他人口並沒有變多，但地價跟房屋因為捷運利多漲得不像話，當然中科也是原因之一，但我覺得我如果是年薪百萬的中科人，我應該不會想買在這鳥不生蛋的沙鹿，連買個菜都要忍受強風刺骨的感覺(來沙鹿你就會懂得什麼是東北季風)，我看你連摩托車騎去沙鹿市區買菜的動力都沒了。

Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========

raymond3215

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19樓

2013-03-12 15:31

我的中科大郡有裝簧就想麥！可參考看看！

docoi38

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20樓

2013-03-12 19:07

每年的貨幣貶值4%,3年即為1.04的三次方約1.12，10年即為1.04的10次方約1.5

也就是說，3年貨幣貶值12%,而10年連續貶值50%!

錢變小，房子變貴，不只沙鹿，比比皆是！

我是中科新移民，進不了西屯區只能先來沙鹿買，目標當然是存到錢再往蛋黃區移動，我不知沙鹿騎車有多刺骨，但是道路規劃差，停車購物不方便，希望有日能改善！