這樣內容的房子可以買嗎？ (第2頁)

小米配大醬
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11樓

2013-01-12 2:52

過敏體質 wrote:
最近也看了一些房子，...(恕刪)

你真的太客氣了....如果一p11萬我情願在等等其他物件..
這間房19年又沒車位~~真的到時候因急用想脫手就會知道你買貴了
相距不遠的非凡比仲介說1坪開16萬成交價格也差不多..實價登入查一坪也才9萬多
更何況那間是走豪宅路線 (在梅川西路和大連路口)
管理不錯一樓都沒店面不雜亂

建議樓主去書局看一下"黑心建商的告白"和"黑心仲介的告白" 你就會殺的很勇敢了

房子沒我們想的貴景氣不好薪水又沒漲..房價漲那麼多不合理純粹是炒做

建議多看多比較

網路太多投資客代銷甚至建商的打手請僅慎.....

Requiem for a DREAM

Requiem for a DREAM
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12樓

2013-01-12 9:42

剛看了591 還是有九萬多能買到的!!

這間應該有機會= =!! 因為開10萬初

除非很硬.....哈!!

http://sale.591.com.tw/sale-detail-579179.html

小米配大醬 wrote:
你真的太客氣了......(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

kimq9luts3er

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13樓

2013-01-12 12:14

過敏體質 wrote:
420萬如果是買方開價的話，可能還有20~40萬的談判空間

，...(恕刪)

殺價20~40萬 ,不如不要殺

19年屋,權狀32.48坪無車位
要是超過300萬則不如去租房子

許多人說9萬/坪
有車位還可以考慮

台中市的老華廈不值錢(中華路,中正路,.....)
台北市的都更已難如登天
何況台中的土地多到取消徵收(前竹.九德..)

ytlin1971

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14樓

2013-01-12 14:12

台中老公寓確實不值錢

所以挑更要挑對地方區域

出租轉手才會方便

常會看到房子一賣一兩年的
一訂有一些買方介意的事項

過敏體質

過敏體質
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15樓

2013-01-12 14:46

我說的是目前我及我身旁朋友買的價位及實際成交殺價的空間
上面很多人不認同，但我只是就開版大大的問題來回覆
如果有能力，誰不想住新屋，想要的與能力所及的，不一定相同，這就是現實
每個人做選擇都會有其現實的考量點
認清自己所需及能力才是最重要的
一個朋友說要買房子說了五年，去年發現房子愈來愈貴後才下定決心買了房子
當然他也可以不買，因為很多人說台中房價漲不了多久了
但這次他就是買了，這就是他的選擇...
說會漲及會跌的人都各自有一番理論...，但未來誰知道

loveteryer

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樓主

2013-01-12 16:08

謝謝各位大大的建議。
而我心裡也有比較明確的底了。

其實以我們這樣的小家庭來說。
也許這樣算是夠了吧，
PS：畢盡現在想給小孩好的教育要花費
畢盡兩位公主要養育。
畢盡老婆專職帶小孩。
畢盡不想讓家人幫忙。家人賺的都是辛苦錢。

對於有車的我，沒有專屬的車位真會是個頭疼的問題。

有大約評估過。大約的成交為=>11萬/坪

達克瓦

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17樓

2013-01-12 16:59

19年房子 11萬/坪貴死了
南區總太居易全新成屋
去年實價登錄每坪成交才11.2萬
參考看看

大楷楷

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18樓

2013-01-12 18:41

自己可以負擔的起就可以買了，別人的意見聽聽就好，尤其在這幾乎都是負面的想法，

王曉偉

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19樓

2013-01-13 15:12

我去年自己買屋在大肚.........
我現金不多....但是有了小孩不想再繼續租屋.......

目前在大肚買了一間室內坪約20坪 2+1小房子+機械上層車位.......總價170萬月付款 8000元......
距離國小只隔一個圍牆.....走到大門約50公尺!!!

我不是賣房子.....只是依照你的狀況如果大肚離上班地點距離可以接受的話...不仿考慮看看!!!

當初我跟我老婆說想去大肚買房子...因為比較便宜.......
我老婆只回我說大肚太"荒涼"了吧 = =............

現在住了一年慢慢發現其實也沒有不便...因為日常所需的店大肚幾乎都有...
例:7-11、屈成事、燦坤、全國電子(新開)、85肚C、各大電信業者、小火車站、清心、50嵐、吃茶小舖、清玉(新開)、全聯......等等
除了每個月跑了兩趟大墩家樂福買些囤貨......也無不便!!
光住這一年我就看到一家診所、全國電子、清玉、吃茶小舖持續開幕......我想大肚應該會越來越好!!

每天下班回家就是看電視頂多去7-11買個煙.....仔細想想周圍在熱鬧也都用不到.......
何必多花一兩百萬只為了住台中市區.......

這是我自己當初買房的想法.......
如果你想靠房地產賺到錢....那就別理會我說的......
我自己也認為大肚不跌價就偷笑了~畢竟大部分的人聽到大肚就是覺得鄉下荒涼...沒人想買!!

想要放空自己

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20樓

2013-01-23 2:10

loveteryer wrote:
謝謝各位大大的建議。...(恕刪)

民俗公園有剛蓋好的公有地下停車場可月租（月租２０年也絕對比你買個車位划算多了）
如果房子在那附近不會有車子沒地方停的問題
將來轉手也較不困難！