真吐血!!!台中中古透天的賣家真敢開價!!真是全台灣最誇張!!近幾年真有漲這麼多? (第2頁)

jon168

jon168
個人積分：0分
文章編號：40231959

0分

11樓

2012-12-02 23:38

更扯的是南屯區大墩二街一間35.45坪的透天(別墅),在實價查詢上查到101年8月交易640萬,現在在591上刊登賣1680,真的是xxoo!

狂傲浪人

狂傲浪人
個人積分：18分
文章編號：40233068

18分

12樓

2012-12-03 0:27

jon168 wrote:
更扯的是南屯區大墩二街一間35.45坪的透天(別墅),在實價查詢上查到101年8月交易640萬,現在在591上刊登賣1680,真的是xxoo!

所以說啦
台北的仲介全跑到台中來複製台北經驗了
反正仲介接到單後就給你開高高讓你砍

我反而不覺得那種價錢會是屋主開的
八成都是XX房仲的招式
好險現在有實價登錄，否則盤子被怎麼敲的都不知道。

lanp

lanp
個人積分：337分
文章編號：40240335

337分

13樓

2012-12-03 11:56

先跟您報告,我是仲介,但您說的建案離我的工作區域都有點遠,所以我說的話您參考就好...
1.實價登錄前的價格,僅供參考,不準,因為沒有強制性也沒有罰則
2.去年甚至前年的價格,已經不能和今年比,漲很多了
3.大墩二街要找6~700萬的透天,應該是不可能加不可能了...有的話記得告訴我,pm..
(除非是凶宅或法拍加上其他特別因素)
4.不論屋主價格開多高,也是要有人買才有行情..

Fitchz

Fitchz
個人積分：101分
文章編號：40250637

101分

14樓

2012-12-03 19:45

photovoltaic wrote:
最近一直在台中各區看...(恕刪)

1.屋主要怎麼開價，說真的，他要開1E賣，你也管不著吧
2.假設你之前買100塊的股票漲到200塊，有張三要用125塊跟你買
照您的說法，你成本100塊，賣太高您會過意不去，你肯定會用120塊賣他吧；
果真如此，記得po到01，好心人應該會用130塊向你買
3.建議您，他開他的，你出你的，談不成就算啦，應該不至於吐血

akka654

akka654
個人積分：74分
文章編號：40270764

74分

15樓

2012-12-04 16:00

有那個屁股再來吃瀉藥人家也沒逼你買啊

你不買啊讓房是歸於市場取決不是很好

leogodkid

leogodkid
個人積分：6分
文章編號：40275575

6分

16樓

2012-12-04 20:07

通常在五期有這種開價,跟本輪不到一般的老百姓...

640->1680...房仲早就自己買起來放...

要不然自己通知下線投資客先搶了...

gn00723180

gn00723180
個人積分：0分
文章編號：40279367

0分

17樓

2012-12-04 22:50

我也住5期~隔壁公寓剛賣掉.15年機上車位.含車位建坪48坪.738萬賣出......

所以嚕~還中古透天...我自己連想都不趕想.選擇能力範圍的吧.沒人叫你住市區..... 挖鼻孔

龍井.太平.潭子.大肚...應該有你要的物件... 幫不了你

如果我是屋主.又是好地段...誰鳥政府阿

ccckai

ccckai
個人積分：29分
文章編號：40280191

29分

18樓

2012-12-04 23:15

gn00723180 wrote:
我也住5期~隔壁公寓...(恕刪)

潭子全新透天1100萬左右

胖宜

胖宜
個人積分：371分
文章編號：40288243

371分

19樓

2012-12-05 10:39

不用說透天了
我住的大樓
有一間二戶打通80坪的(室內40幾坪)

三月600萬才賣出
很粗的包裝一下
現在仲介在賣898萬

18年中古大樓,11月因為整修費用太多,管委會才被炮轟呢
電梯一天到晚故障,眼看也該換了
但是今年社區每間房子仲介都開498萬
因為仲介公司收到了台北人的鼓勵
為什麼呢
因為台北人很阿沙力的買下了我們認為開價太高的房子
還直呼太便宜了
唉~~~~~~~~~~~~

poppo6656

poppo6656
個人積分：1104分
文章編號：42059072

1104分

20樓

2013-02-27 6:00

jon168 wrote:
更扯的是南屯區大墩二...(恕刪)

這間我看過= =,最新消息,聽說1360W賣掉了