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沙鹿在海線的政經地位是否已超越大甲了呢??

沙鹿已沒什麼地 發展就是這樣而已 10年後也是如此
反倒清水 大甲可蓋之地多了 才有全盤都市計畫的本錢
未來清水將會超越海線鄉鎮 公有地多 財團才能用低價方式進駐

okbt wrote:
反倒清水 大甲可蓋之地多了 才有全盤都市計畫的本錢
未來清水將會超越海線鄉鎮 公有地多 財團才能用低價方式進駐(恕刪)


我覺得下一個是梧棲,清水跟大甲要趕過沙鹿很難了,畢竟台灣人口一直下降,除非有超級重大的建設,而梧棲最有炒作的機會,我最看好沙鹿火車站西站(後站)那一整塊乾乾淨淨的農田,那一個區塊相當於沙鹿舊市區大,有絕佳的環境,只是搞不清楚為啥還沒開發,那裏如果當局者有心的話,那一塊地可以發展成海線最大的轉運中心,因為緊臨沙鹿火車站以及將來的第二期BRT車站,而且在那裏可以轉乘台中國際機場以及台中港,而海線地區要往台中市的班車都可以在那匯合往台中市,有了健全的轉運中心,發展成商圈更是容易,重點是現在是一片農田,沒有舊街道的包袱,更可以好好的規劃,在那塊地旁已經有一個大型的商務型觀光飯店要建了,真搞不懂那麼一塊漂亮的地怎沒有規劃呢??有人知道嗎??
okbt wrote:
反倒清水 大甲可蓋之地多了 才有全盤都市計畫的本錢
未來清水將會超越海線鄉鎮 公有地多 財團才能用低價方式進駐

原台中市周邊空地還很多
要輪到大甲清水不知道要等到民國哪一年
老話一句
接近蛋黃區才能有發展
預算有限
當然要有所取捨
財團可精的很
不是低價就有利可圖
沙鹿可發展地還大的很,依目前的都市計劃還能再塞個八萬人以上
而且沙鹿的房地產仍然方興未艾,周邊工業區不斷提供工作機會
根本沒有發展停頓的跡象
依目前的人口成長率,十年後沙鹿人口上看十萬人
海線其他地方要趕上,除非有超級重大利多刺激(比如竹科,六輕之類的)
否則只能被越拉越遠
而且沙鹿還有個台達發購物中心應該在十年內會營業
(不久前有條新聞,廠商預計五年後第一期開發完成)
我非常贊同你的說法
也非常希望你的說法能成真
雖然提這個有點
但當初梧棲這個小地方規畫時可是一個容納50萬人的大城市
梧棲的路很大 車很少 到現在我只有一次看過梧棲塞車
那就是好幾年前國慶煙火在梧棲施放
梧棲在大智路後面有一大片商業區 路燈道路多以用好尚未看到其他建設
為何清水會發展 公有地佔了54% 胡市長大型海線百貨購物中心會在清水
海濱路一帶 那裡空地大算公傾的 別忘了議長就住那裏 清水公園+高美濕地
經費8億也撥下來了 臨港路跟高美那裏是科學園區 等過幾年 大家再看看它的發展潛力
再補充 沙鹿市區就有道路太宰 停車談何容易
只有靜宜弘光那裡規畫最好 地價也高 無大型百貨進駐
以後就像東海商圈一樣 難再突破 這是缺點
再來少子化 造成大學需求將減少 未來將會關閉40%大學
海線購屋記住要買透天 勿買大樓(將來換手難)
這是那裏風情習慣

anabella wrote:
原台中市周邊空地還很多
要輪到大甲清水不知道要等到民國哪一年
老話一句
接近蛋黃區才能有發展
預算有限
當然要有所取捨
財團可精的很
不是低價就有利可圖...(恕刪)

未來雖有40%的大學會倒,可能是指一些三流的大學或科大吧,弘光在私立科大來說,排名前5名之內,也就是後面還有20~30間私立科大倒了之後才會輪到弘光,而靜宜也是私立大學的老牌學校,後面也是一堆新設立的三流私立大學倒之後才輪的到喔!!
張清堂是清水人沒錯,但沙鹿有更大尾的標哥(這裡指職位喔,立委VS縣議長),看看埔仔這幾年的發展就知道實力了,還有,我還沒聽過清水有大型百貨要進駐喔??是哪一家呢??
清水已經有港區藝文中心,相較於別的藝文中心周邊都有不錯的發展,但那裏我卻看不出來,也不知道是為什麼,我覺得很可惜,不然藝文中心旁的房價都很不錯,很多藝文中心周邊都有很好的特色餐廳,可是為什麼連風尚人文這種LOCO的品牌都沒有進駐呢?
清水是海線最有文化的地方,也是以前最熱鬧的地方,只可惜當初被豐原打敗沒有成為縣府所在地,現在變的冷清許多了
未來雖有40%的大學會倒,可能是指一些三流的大學或科大吧,弘光在私立科大來說,排名前5名之內,也就是後面還有20~30間私立科大倒了之後才會輪到弘光,而靜宜也是私立大學的老牌學校,後面也是一堆新設立的三流私立大學倒之後才輪的到喔!!
張清堂是清水人沒錯,但沙鹿有更大尾的標哥(這裡指職位喔,立委VS縣議長),看看埔仔這幾年的發展就知道實力了,還有,我還沒聽過清水有大型百貨要進駐喔??是哪一家呢??
清水已經有港區藝文中心,相較於別的藝文中心周邊都有不錯的發展,但那裏我卻看不出來,也不知道是為什麼,我覺得很可惜,不然藝文中心旁的房價都很不錯,很多藝文中心周邊都有很好的特色餐廳,可是為什麼連風尚人文這種LOCO的品牌都沒有進駐呢?
清水是海線最有文化的地方,也是以前最熱鬧的地方,只可惜當初被豐原打敗沒有成為縣府所在地,現在變的冷清許多了
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