新一點的透天一坪開價平均都20萬左右,把人當盤子要
試問工業區或中科哪些一酘受薪階級負擔得起?
景氣差是事實,原本體質就差的茂德,更無力支撐,反映出這個事實
尤其中科週遭,就我的經驗,有6成以上是投資客的物件
這樣的景氣,就看他們能撐多久
只要沒有成交量,開再高都隨他們高興囉
大家繼續看下去
Tech mall和愛買這邊, 生活機能完整, 交通方便, 會住的不是只有中科 員工, 很多喜歡這邊生活環境的都想住在這邊.
再說房價, 除非新屋不住, 否則這邊的中古屋價格也還親民, 而且因為公設比低, 其實還蠻划算的, 只要願意花點時間在這一帶逛逛, 不難找到適合的房子. 像小弟最近剛買了這邊的中古屋, 除了住戶水平不錯之外, 管委會也挺有錢的, 房屋外牆漏水公家出. 最近還開始針對外牆進行修繕呢
victor7681 wrote:
103年建廠 新聞寫的
可以去GOOGLE
認識FAB15的員工也說 新聞寫的進度還蠻趕的
...(恕刪)
是否103年建廠,我覺得不重要!
何時把廠房與廠務設施弄好驗收完畢,交機Move in,這比較重要.
因為18吋機台交機,代表T的大錢砸下去了,塞滿6萬片的18吋FAB,機台投資部分,應該要2000~3000億台幣.
如果只是花幾十億,蓋一座空殼無塵室,養養蚊子,既沒機台生產,所以就沒就業機會,對中科周邊沒有實質貢獻.
依目前荷商ASML的進度,18吋EUV還在設計研發階段,連實體都沒有,我想,該不會到了18吋,主力製程還是Immersion與ARF機台吧?
姑且假設ASML能夠在2年內成功研發EUV,且在實驗室成功測試,以之前ASML交機Lead time約1年狀況下,前後加起來,台灣的18吋晶圓廠開始投產,應該也是2016-2017,4年以後的事情.(依照慣例,ASML第一批機台,應該是交機給Intel,不是給Txxx),
至於4年內會發生多少事,經歷幾次金融風暴,誰有辦法知道呢?
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