aggie0523 wrote :什麼是淹水『潛勢』？我說了，問問水保教授好嗎？
十二期應該和筏子溪脫不了關係！地勢也屬低窪，
拜託，去尋求專業好嗎？
不要在這炮我，鬼打牆...(恕刪)
那邊淹不到吧！真正淹過水的是警察局前面那個十字路口跟還沒到小7之前這一段，是因為地勢相對低，不過就那次而已，那次全台中到處淹，雨真的下得太快又大，至於筏子溪還離很遠唷，要淹的話，中彰下面就先淹掉了，而且筏子溪已經在整建了(以後應該有河濱公園吧)
尊稱大名？
電話幾號？
研究室在哪？
可發表過哪些著作與論文？
真正住過12期這邊再說話比較好。
我住這邊22年，唯一一次淹水，就那麼一次，那次的大雨是連下一整夜，都沒啥停，而且都是豪大雨，這種雨下在台灣任何一個地方都淹，不是只有12期這樣好嗎？搞不清楚狀況！
12期沒啥不好，交通與生活都相當便利。
唯一不好的，就是以前的綠地都在重劃之後變成平地...地價高漲之後，現在大樓一棟一棟的蓋，房價也水漲船高....
對我個人來講，房子是自住的，漲的再高對我也沒用處，我寧願12期不要重劃，回復到以前到處都是小路與綠地的時候...
中科那邊也是，以前沒中科時，荒廢一片，小路到處都是，是我假日騎車休閒亂晃的好去處，現在...啥都變了....
不只是12期
不管去哪買房子
買之前當然免不了多問一下附近居民
即便他只是國小畢業甚至不識字
但居住三四十年的經驗
就是你下手前最不可忽略的資訊!!
水保教授當然有其學理
但他總不可能每個颱風天都有分身術吧?!
教授的數據分析也許精確
惟實際的體驗較容易讓人信服
中科筏子溪週邊經過拓寬整治已經不像五六年前那樣容易淹水了(現在的河道比以前寬很多)
比較容易淹的應該是靠近出海口的烏日段(或拓寬工程還沒做的地方)
victor7681 wrote :水保教授V.S.在地居民
不只是12期
不管去哪買房子
買之前當然免不了多問一下附近居民
即便他只是國小畢業甚至不識字
但居住三四十年的經驗
就是你下手前最不可忽略的資訊!!
水保教授當然有其學理
但他總不可能每個颱風天都有分身術吧?!
教授的數據分析也許精確
惟實際的體驗較容易讓人信服
中科筏子溪週邊經過拓寬整治已經不像五六年前那樣容易淹水了(現在的河道比以前寬很多)
比較容易淹的應該是靠近出海口的烏日段(或拓寬工程還沒做的地方)
...(恕刪)
victor7681 wrote :水保教授V.S.在地居民
不只是12期
不管去哪買房子
買之前當然免不了多問一下附近居民
即便他只是國小畢業甚至不識字
但居住三四十年的經驗
就是你下手前最不可忽略的資訊!!
水保教授當然有其學理
但他總不可能每個颱風天都有分身術吧?!
教授的數據分析也許精確
惟實際的體驗較容易讓人信服
中科筏子溪週邊經過拓寬整治已經不像五六年前那樣容易淹水了(現在的河道比以前寬很多)
比較容易淹的應該是靠近出海口的烏日段(或拓寬工程還沒做的地方)
...(恕刪)
victor7681 wrote :水保教授V.S.在地居民
不只是12期
不管去哪買房子
買之前當然免不了多問一下附近居民
即便他只是國小畢業甚至不識字
但居住三四十年的經驗
就是你下手前最不可忽略的資訊!!
水保教授當然有其學理
但他總不可能每個颱風天都有分身術吧?!
教授的數據分析也許精確
惟實際的體驗較容易讓人信服
中科筏子溪週邊經過拓寬整治已經不像五六年前那樣容易淹水了(現在的河道比以前寬很多)
比較容易淹的應該是靠近出海口的烏日段(或拓寬工程還沒做的地方)
...(恕刪)
買房會以居民，甚至文盲當意見對象嗎？衝喔！這樣說，中港路到底在淹啥米？
我沒有無中生有，請要買十二期的冷靜判斷，這個價，值這個值嗎？未來還有啥米水岸豪宅別墅，福星段再過去，是啥水岸，有作功課了解嗎？
建商投客哪管你身家性命安全，賺錢就好，固然烏日高鐵特區，即將龍寶推案，我也是會深思熟慮。
我不是投資客，所以，我想比較多。
幾年前一個小颱風，中港路下來那段，全淹，
如果，又一個莫拉克來到台中市，哪有事哪沒事，誰說的準？但我至少在買房前，會多思考一下，畢竟現在新屋，超貴，幾個人買得起第二房？除了投資客。
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