frankmobart wrote:
做為一個從預售時就訂...(恕刪)
能請問 frankmobart sir 個問題嗎? 當初購入八大家每坪價格大約多少 ? 謝謝!!
小弟是否可以建議不必去理會當初的價格，
而是要衡量這棟大樓本身的條件和購買的預算(如果有考慮要買)。
老實講!除非是有特殊的原因(很缺錢急需脫手)，不然買賣房地大致離不開行情。
921的時候，台中很多房子要賣都很難賣，價格確實是低靡的，八大家經過921洗禮，結構卻不動如山。
當時的價格也是比我買的價位低到兩萬上下(在當時算不錯了)；如果知道就再買一棟出租，現在就有兩棟房租收入，那小弟常常就會邊走路邊吹口哨了!!
行情是貴或便宜很難講....就看供需了，當然除非又有一次921、或是所謂的房地產泡沫化，
不然，小弟認為八大家目前的行情應該回不去了。
我還是會重新提一次：
買房子是地點還是地點。小弟之前有提過，本棟大樓自住率95以上，如果有釋出的物件，且行情不要離譜太多，應該是可以擁有的。
不要太care所謂的中古屋，要care的是建物本身的條件和自己的需求(請再參閱小弟初po的短文)，
假設八大家是一個新案，以它本身的條件和地點，我想價格應該是會更高很多的。
也因為它是中古屋，才會有目前之行情的。其實會注視這棟大樓的買家，也應該是看懂它的地點和條件的行家。
不好意思!沒有直接回答你(lz1021大)的問題。
祝 好
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