對市場行為抱怨真的是沒用的
尊重市場是所有商業行為基本中的基本
平均 110 萬的家庭收入...
當你看見很多 22k 的時候
意味著有另一群人在拉平均所得
平均所得才會是你看見的這樣
房子本身條件好
總是會有識貨的人來買
小弟新訂的房子總價超過 20 M
但也是一下就賣光了
"賣光"這件事並不是銷售小姐唬爛
我們的社區網路交流站都架起來了
建議您可以多多去觀察整個市場的狀況
小弟六年多前也是像您這樣
但當時咬牙買下超支很多的房子
六年來所獲的價差就讓我可以買得起現在的房子了
趁年輕 拼一下 挑戰一下自己的極限
其實並沒有那麼難的
只是六年來台中市也是一直往上漲
會不會繼續漲...
這個只能靠您自己去瞭解市場給您的訊息再做決定
捷運有通過 G1~G5(應該都是算北屯區) 仁美是國小 很新, 你要知道有何名人,須再等幾年
還有 我家剛又在北屯置產了,我是覺得生活機能還不錯
1.崇德路塞車應該是上下班吧? 請問哪區域不塞? 不塞你不就更說是鳥不拉屎的鬼區域?
2.國道通車, 真的沒比較好?
3.一坪20萬,台中現在哪不是這樣開? 也許你在等幾年會再跌回去
PS: 不是北屯或台中房價有問題,合不合理 去問馬區長,打房房價越來越高,真是夠了
g091545 wrote:
如果真的是台中人~我想大家都知道北屯生活機能真的有如此好嗎~
連捷運都沒有經過~只有一個大棒球場~還有一個只聽其聲不見其店的~好事多~最重要的是建商常講的交通便利~但是環中路~崇德路~還不是常塞車~差點忘了~仁美學區~一個超大的賣點~它有教出什麼有名的學生嗎~我不知道~但因為有它~這裡值一坪20多萬
每坪40萬以上的 給年薪300萬以上的去買
每坪20萬以上的 給年薪150萬以上的去買
在台中 收入差一點為何還一定要住地段好的新屋呢
想想看 四百萬在雙北能買怎樣的房子
當大家把22k朗朗上口時
你週邊的同事有幾個工作認真 年資超過2年 還只領22k
十幾年前當預售屋一坪才10萬時 還是有人喊貴
g091545 wrote:
我是今年年中與賢內人...(恕刪)
日出X陽? or 惠宇X田?
在台中
破千萬的大樓型產品支撐性不好
中南部人觀念還是偏向有土斯有財
而且重點是這個價格帶可以選擇透天
如果樓主考慮的是北屯
建議可往潭子、豐原發展
環中路兩邊一邊是被炒作的11期、一邊是潭子(還靠近潭子鬧區)
過條馬路要多久?
好吧環中路很大條
我跑步帶殺聲過去大概1分鐘吧
但是...價差"起碼"20%
至於炒作
雙北市因為要買房的年輕人多
才給了投機客炒作的空間
而我個人認為目前中部能炒作的空間有限
因為地/空屋太多了而人口太少了
重劃區還有好大好大片地
而台中市的人口近年算是停滯
回歸原始的供需...就可以理解
當然
某些特定區域近年是有上漲的趨勢
如樓主所述的11期、捷運周邊、10期、烏日...等
但是題材退燒時
價格會不會修正?
我想拿7期來看就再清楚不過
號稱台中市的信義區-->跌.價!!
整體而言
近年中部房價波動並不明顯
樓主所述的例子
我相信是事實
但是...他賣出去了嗎?
北部人南下炒房是事實
但是
真正獲利的有多少?
我想套牢居多吧!
最後
既然樓主覺得1000萬不是一般人負擔的起的
何不考慮中古屋?
多作功課把看房當運動消遣
會有收穫的!
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