總太居易? (第2頁)

t8f

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11樓

2012-05-23 21:43

lin8810 wrote:
應該是說當時的討論串...(恕刪)

你如果心裡想投資
那你看什麼都會覺得是好的
都是值得投資的

你如果心裡是想挑剔的
那你看什麼都是不好的
都不值得那個價錢

這裡的小環境不容易改變
能接受之後
再來看都還不算急

lin8810

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樓主

2012-05-24 11:59

t8f wrote:
你如果心裡想投資那你...(恕刪)

瞭解, 感謝建言.

我是自住需求, 最近比較頻繁在看. 預計自住七至十年左右, 因為十年後可能家人會移民出國, 到時會賣房. 沒有說一定要用賣房子來賺錢, 但起碼也不要說大虧就好.

所以我現在看的都是全新未住剛完工的案子(或頂多三年內的), 不想買中古的不然十年後屋況更舊.

不惑之年移居美國，該買什麼車？

悠遊大海

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13樓

2012-05-24 15:34

之前也有考慮過總太居易...

比起總太居易,還不如買對面的總太春上,

三房大概也是七百多,四房九百多

旁邊有綠園道

重點是~~基地乾淨多了..

Ravine

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14樓

2012-05-24 23:26

春上真的比較好....

悠遊大海 wrote:
之前也有考慮過總太居...(恕刪)

t8f

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15樓

2012-05-25 3:05

這樣你看三年之內的新古屋確實會比較好

非盡快買不可的話
我會從文心路文心南路開始找起
畢竟捷運綠線是一個可以期待的公共建設
十年之後應該已經在運作了吧?

lin8810

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樓主

2012-05-25 9:34

t8f wrote:
這樣你看三年之內的新...(恕刪)

本來我光看網路上的介紹及房仲網站, 對中港文心路口的世界之心有興趣. 但多爬文後才發現整棟太多出租戶(本來它就是中小坪數的格局建物), 聽說不少金錢豹的酒小姐租在這裏....一層樓有十來戶, 光是這點就讓我打退堂鼓了

不惑之年移居美國，該買什麼車？

t8f

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17樓

2012-05-25 9:47

這幾年的新成屋與預售屋
如果是以套房二房為主
或者最多有個小三房或兩戶打通(這個兩戶只是套房二房打通)
這樣的產品通常都是單層樓多戶
甚至到十幾戶以上
而且才共用一兩個電梯

這種產品台北更多
講好聽就是商務機能為主
但真的要長久居住當然就盡量不要選這樣的產品
講白了就是人人都買得起的投資型產品罷了
那個居民素質不會好
當然也不會穩定的

還有
建商品牌也要挑選一下
有的品牌就算產品再好也不要去看
小心買到經驗而不是買到舒適與放心

住宅這種產品是要看長期的
只有投資客才是看兩三年之內只要有利可圖就可以下手的

tjs

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18樓

2012-05-25 13:38

兩年半以前我也去看了這一家預售屋，有兩房三房四房，價格每坪約12萬上下，除了地點
不佳之外，建材及設計方面我認為不錯，至少雨遮部分不多，算是較有良心的建商，但交屋
比原訂日期晚了一年左右，我當時談的的樓層都是八至十二層三房的格局，坪數約37-38坪
左右，車位約70-90萬之間，但現在完工後的價格我就不知道，戶數兩百多....