履約保證顧名思意就是保證履約保證把房屋蓋好交到您手中不然就是要退還已支付的價金這好像是去年五月開始施行的政策像去年新竹就有大樓建案蓋到一半建商就倒了請翻開您的契約看一下履約保證的方式看勾選的是何種履約保證的方式而履約保證範圍包含訂金與簽約款因此付完當下即生效