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一個小工人對房價的看法...


cchris1120 wrote:
小弟從事水井行業.....(恕刪)

台中也有天龍人??

怎麼簽名
向你的工作致敬+1

不過,每個人站在的位置不同
我不知道你說的對,或是別人看的對~

你所說房價不會降的原因或許是有,但是我覺得還是有限
大家都會說原物料漲價,所以房價會漲
當初鋼筋每噸超過3萬時,房價也沒現在高
921後耐震要求提高了~鋼筋用量多了
不過分攤到每建坪的用量是多了多少?

另外....
而你的工資呢?
你有因為房價漲而使你挖井的單價翻倍漲嗎?

我個人是沒有.....
蓋一坪賣10幾萬/坪跟到現在30萬/坪的房子
依舊是同樣的薪水......
某種程度來說,是受薪階級的一種悲哀!!!
年輕人收入不高是理所當然的 全世界都這樣 除非你非常有本事!

但是現在台灣年輕人的眼光非常非常高 舊房子看不上 醜房子看不上 看上的都是漂亮的新房子 然後喊貴買不起!

開甚麼玩笑 全世界有哪一個國家能夠讓三十幾歲的年輕人都買得起漂亮的新房子? 就算房價最合理的德國 房屋自有率低到難以想像!

台灣人愛買房子 卻不喜歡買自己買得起的房子 只想買自己看得上眼的好房子

買不起房子 怪誰? 為何高中時不好好唸書 不去當醫生律師建築師會計師?
年輕人收入的確不高,但是往往眼高手低,花錢不手軟,智慧型手機 平板電腦 名牌包 出國旅遊 三不五時來杯咖啡 或是上館子吃好料,這樣的習慣能存錢買房才有鬼
就某些觀點
我覺得樓主的理念完全和我一樣
我從一踏進社會開始
我朝著以後退休要過比較好的生活品質的想法來生活
就以我和我一位朋友做例子吧
一開始我們的薪水差不多
但我和女朋友偶而吃大餐(一個月3-4次每次約300元/人的大餐)
偶而騎著機車到郊外走走兜風稱得上幸福
有錢就存起來
------------------------------
而我同學則消夜動不動超過百元
時常KTV外出吃飯常上餐館和朋友租車到處玩
------------------------------
幾年後我存了一筆錢
不想過著租房子的生活(因為我離鄉背井工作)
想買房子
以我的能力一開始看300-400W的房子
但並不滿意越看越貴
最後咬牙買了600-700W的房子
所以撐一點過生活
生活也還過得去只是要更省一些
最近房價已漲到1100wup
----------------------
我朋友依然租房子
買高階手機
時常KTV外出吃飯常上餐館和朋友租車到處玩
---------------------------------
我朋友於是開始說我
是否買房子有靠家裡長輩幫忙(並沒有)
又說我很幸運
他都沒有房子且現階段房價貴到買不起
---------------------------------
或許我有一點幸運
當然我也有認真努力工作多賺點錢
但如果我更幸運或許早個幾年出生
早點出社會
早點賺錢買更便宜的房子(越早買房價越低)
這樣我可能更幸運不是嗎
-------------------------------
人不應該一直抱怨
應該往前看
早點規劃生活
想要過有品質的生活
就應該努力不是嗎
抱怨薪水低就努力啊
我覺得認真工作有規劃生活的人
是一定會有回饋的
加油!台灣人

gentless921 wrote:
年輕人收入的確不高,...(恕刪)


但是能高到哪裡去呀 就算當高階經理人 月薪3 40萬 還能買房嗎

還不是要背幾百萬的貸款...你這個觀念跟馬先生一樣 省小的花大的 最重要的房價 相對那些
物品能比嗎 是能省到哪裡去 難道 生活得要過那麼無趣嗎 ...

那些買房的換房還不是都靠上漲的價錢去交易的

240月的租金是一個很重要的概念 別忘囉
台灣的建商當然不是白痴
實質成本遠低於含價成本
自責風險低,萬一出現爛帳最後還是全民分擔
低風險高獲利完工時期不用管銷售成數
從銀行拿到的就已經成本加基本利潤入袋
有能力只要不是白痴當然拼命蓋囉
xxxooow wrote:
台中也有天龍人??...(恕刪)

cchris1120 wrote:
這幾年台中地區勞工安全非常非常重視,為了施工安全,安全用品成本、施工時間的規定
921後建材結構加強再加強 無形中都是使得房價提高的原因....

房價提高跟勞工安全一點關係都沒有
早在十幾年前建築工程就都會依法令提撥一部份作為工地的安全衛生費用
那些錢有沒有到最底層包商手上,呵呵

如果你們是最終的小包可能不知道有這筆款項吧
跟第一線辛苦敬業且專業的達人致敬一下....

cchris1120 wrote:
小弟從事水井行業.....(恕刪)


被建商賣了 還在幫建商數錢 ~~

他們多賺的也沒到你口袋 等換成你去看房時就知道怎麼被代銷的羞辱~~

明明你蓋的房子 你也買不起 不吃不喝都買不起

房價漲 不過是紙上富貴 跟我們這種受薪階層的不會有關的

除非你把你的房子賣了 才是真正獲利別忘了 ~~
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