SENTRAA wrote:
唉！「長安建設」，小弟的夢想名單，
(恕刪)
小弟的建議是,不要期待值過大!
期待越高,落差越大!!
嘴巴說的再好聽,做出來有落差,你就知道失望有多大了!!
一點小弟自身經驗,提供參考!!
「住大樓要裝的只有兩樣東西:[熱迴水管]+[熱迴水馬達和開關]」
懂了，太感謝TONY-17了！
「停車場為住戶規劃置物櫃這個很貼心，是媽媽們的最愛...」
本來不覺得特別需要，但是去朋友家，發現可以放得下小朋友的安全座椅，
一整個感動了起來！特別是由建商統一施作更統一、美觀。
看了各位大大的分享，發現大概可以區分為：一、公設 二、設備。
設備的部份，只要在預售階段，多少有改變、增加的空間；
但是公設的部份，如果建商規劃之初沒有考慮好（或經驗不夠），
日後要變動似乎都會比較麻煩？！
另外就是公設的需求也會有比較大的差異性，
像小弟就蠻喜歡社區有可以預約包廂的視聽室，因為，
要帶家裡的長輩出去 KTV 唱歌通常約不動，不過，
如果只是在自家樓下，他們的意願就會比較高些。
但是也有人覺得視聽室的養護費用比較高會拉高管理費，
真的是「有一好、沒兩好」！
至於，「期待越高,落差越大!!」
不知道simonst大大，願不願意分享一下呢？
1. 使用率高 並且增加生活便利性
2. 跟建築物本身以外的付費或免費設施同質性低
3. 維護費低
4. 可增加生活品質 不管是視覺或是其他感官享受
所以
個人前幾名的討厭公設
有看到建案有就幾乎會打槍的:
1. 游泳池(非常難維護 還要請救生員 華而不實公設第一名)
2. 電影院(吵 又貴)
3. KTV(吵 也不便宜)
4. 公共客房(新加的 XD)
所以像中港路上 某個大路衝建案
會賣不好很正常
一大堆華而不實的公設
管理費貴得要死
正常家庭生活會需要這樣嗎?
如果只要單純 低調 平靜 方便 安全 有隱私 的正常家庭生活
會需要哪些設備和公設?
去看房子的時候
只要回答這個問題就好了
當然 每個人的生活模式不同
但 以上的標準 應該還是比較多數的人能接受
甚至會喜歡的
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