那也要真的有人買有成交才算!
現在新建案900就絕對買的到新屋!可能坪數還更大!
如果是自己要住,我想大部分的人一定會買新屋!差那沒多少錢為啥不買新屋!設備建材更好!
重點是沒人住過!
我只是說想要買來賺錢的機率不大!頂多小賺!
要賺1.200萬?我個人是覺得粉難!除非是口袋夠深的人
現金買!不貸款!那我就相信可以賺比較多錢!
如果跟我說的一樣買房需貸款!那還要賺多少?有限啦!
至少這幾年是這樣!
未來?誰可以預知未來?會怎樣沒人知道!
但依照目前的沙鹿建案發展來看!
幾年內還是會這個狀況!
中古難脫手!(想賺一筆錢的話)
另外~捷運!!
等蓋了再說吧!規劃圖有!甚麼時候開通完工?
有規畫沒做出來等於0
連市中心的捷運都還沒蓋出來了!靜宜這邊還有得等呢!
況且目前台中市政府考量高雄捷運狀況!
目前是以興建市區主要幹線!其它靠捷運接駁車來接送!
要等蓋到靜宜來!我個人是覺得有得等啦!
市政府說103年通車!現在呢?又說有困難!
你們知道原因嗎?
因為之前蓋捷運的包商忽然跑路了!結果整個中斷後來又要重新招標!
沙鹿有前景我很高興!因為我也是沙鹿人!
但是還是理性的來思考一下!
不要房仲業者跟你說這裡以後是高中預定地市場預定地運動公園預定地!
就覺得好有前景!買了買了!冷靜思考一下吧
等蓋好了再說吧!一堆預定地預了十年還沒蓋!
捷運也是一樣等真的開始蓋了再說吧!
沙鹿應該多點公共建設帶動繁榮!畢竟雙大學雙交流道三條市區主要幹道!
應該更繁榮呀!
(單純個人意見想法,不想筆戰!)
fishdrea wrote:
一、靜宜弘光附近新建...(恕刪)
一.其實還是有的啦!開價千萬也不用真的千萬買!
要買8.900上下絕對有!(其實還要考慮很多因素下去啦!地坪建坪格局建材等等!)
並不像您說的已經沒有了!上千地坪通常比較大!地坪21~23的新屋還不至於破千!
二.我知道阿!而且現在不只到靜宜!已經要延生至少到沙鹿高工!分支線順道至機場也可能!
但是第一期到沙鹿高工市長已經同意了!
不過不清楚的人以為是捷運!其實是BRT!是捷運公車系統!也很快速方便!(看政府怎規畫啦!)
政府的辦事效率誰也沒能說得準!我個人是比較保留態度啦!政策會不會轉變?應該是不會!
但要說"絕對"不會!我也不敢說!
但我相信我們的第一名立委~媽祖頭號弟子~阿標!嚴清標立委!加油!海線都是靠你發展起來的!
三.不知道您附近是多附近?騎車路程5分鐘內算附近的話中古屋不少!但就是看自己喜不喜歡那格局了!
不過要五年內新屋確實是比較少!其實買屋還是要看自己喜不喜歡!還有各種因素也都影響房子的價值!當然有好的物件大家當然越便宜越好!同樣坪數同樣建材同樣好地段!
兩年內的屋目前極少數!因有奢侈稅!所以開價自然就不可能便宜!
五年內的新中古屋像您說的很多人想買!那房價有可能會便宜嗎?
五年內新屋少選擇就少真的要運氣才會剛好遇到就是你要的房子!
要考慮的因素太多了啦!
總之口袋夠深不須貸款的在沙鹿投資比較好!不然貸款的要再轉手賺一大筆!
真的比較不容易!還是建議買來自住吧!
這是我這幾年一直再看沙鹿的房屋所得到的心得!
僅供參考!未來會怎變不知道
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