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800萬現金想在台中定居,該如何分配資產?

http://www.howso.com.tw/參考一下
可以先租再買
鐵牛CEO wrote:
看來版主對房子要求不高
找個至少三房的吧
...(恕刪)


這點小弟可以了解版主的觀點

小弟前個工作也在台北市
但小弟住過中和景安&台北南港共7年
有住過那的人就知道在那邊 1000萬的房子狀況一般是如何
之後回台中工作
當初看房時所訂的價位是在1000萬左右
和太太看房時 覺得這種價位的房每間都OK 都很喜歡
太太就說小弟眼光怎麼那麼差
小弟自我反省的結論是--小弟以台北1000萬房子的眼光在看台中房
所以眼中覺得每間台中房都是及格 甚至都超過高標
所以台中人真是幸福!

題外話, 原台中市要找整體而言狀況好的2房還比3房難找!


t8f wrote:
先求穩定再說

先租房子
把現金留在身邊
等工作穩定
確定台中的月收入
再來定購屋計畫
...(恕刪)


T大的意見 +1

想當初自己買房時 T大也在01給小弟粉棒的建議
我想我應該是從大學就在台北租屋,10幾年的時間一直搬來搬去很不穩定,所以對於租屋有點陰影
台北出租的房子除非租金高的,不然多數品質都不好(屋況差,環境差)
不過普遍來說好像都是這樣,屋況好的通常都是自住了,誰會拿來租人?
我想是心裡對租屋的排斥讓我一直想擁有理想中的房子
但錢是很現實的問題,我想我真的是得等工作確定之後再說了
三百萬一年兩趴 也要六萬利息

不過 照現在情況先用租的吧
一個月 月租一萬二
其他現金先投資吧
等工作穩定了
在打算如何?

七百萬? 我不知道你工作地點在哪
很難給你建議
要我大樓買一坪25萬以上
我是不太接受
而且台中不是台北
能住的地方很多
便宜又大碗
何必住貴死人的大樓
錢很難賺的
小孩 還要養
要好好精打細算

月租一萬二 一年也十四萬多
十年 一百四十萬四千
你有很長的時間可以看房子
房價隨便差價都破百的
所以你可以慢慢看
不用急
手頭現金 是可以投資的
看到您的發言
小弟都快哭了
我只有月收入三萬出頭存款100左右而已
卻依然期望有個家
在南屯左看右看看到能負擔幾乎都很像鬼屋
看到仲介都嫌我窮愛理不理
樓主一出手就是八百萬
我要賺幾輩子啊
看房子看到都快落淚了
想必是追不上房價了
又看到樓主手握我不知道要賺多久的資金
更是想哭了

鐵牛CEO wrote:
三百萬一年兩趴 也要...(恕刪)


可是我發現台中的房租也不會很低耶
當然我篩選的是比較符合我理想的房子,目前是沒有看到一萬出頭的
租屋因為不能裝潢,所以我都找比較新的房子
以前在台北租的房子都很差,現在帶著小孩,希望即使是租屋也能給他好一點的居住品質
所以房租我看一年也要20萬左右吧?

我大概是在台北被房價上漲的速度嚇到了,所以一直很怕現在不買以後更買不起
(朋友四年前買的一千出頭的房子現在要兩千多才買的到)
不過工作還沒著落就買房是太冒險了沒錯,謝謝大家讓我冷靜下來


fatkulo wrote:
看到您的發言小弟都快...(恕刪)


何必想成這樣...
慢慢來吧
這不一定是壞事

說不台灣房價會像美國一樣
摔的狗吃屎
中間的差價都百萬起跳
那可是要賺很多年的
慢慢來吧
先買不一定先贏
起跑點先贏到
我覺得比較重要
現在都跑到尾端了
我覺得等下一局吧

fatkulo wrote:
看到您的發言小弟都快...(恕刪)


快別這麼說,我回台中還不知道工作在哪,薪水有沒有三萬咧
況且我還有一個小孩要養,小孩花錢的速度是很恐怖的

fatkulo wrote:
看到您的發言小弟都快...(恕刪)


有多少錢就要花多少事
假設月薪給你4萬
妳身上現金有八百萬

你能負擔的程度在哪裡
妳說過孩子要養
生活也是要過

你眼光直接看到一仟萬以上的房子
我覺得你想太美麗了
房價能漲也能跌 這跟股票一樣
穩賺錢的嗎? 這可是鬼遮眼的東西
賭輸賭贏 也是自己的事情
保守一點吧
賭那麼大..對你有什麼好處

妳到底看台中哪裡
西屯區嗎?這一年20萬 我就沒話講了

想賭大一點也是可以
買個精華路段
有賺一大筆就可以脫手賣
反正你有現金 利息又吃不重
但是先跟你說明白
要是房價跌的比你原本買的價位低
這只能說你眼光差 跟我沒關係喔
建議先在中部找屋租,然後北部房先租人,用北部房的房租付中部房租。從開始付租金到開始收租金可能幾個月的時間落差,這是唯一需要的準備金。待台中工作穩定,也熟悉在地生活,瞭解買哪裏對你而言最好,再來考慮賣台北買台中,如此也不會因為急售台北而賣到不好價錢,也有較多時間仔細考慮。

忘了講,先確定有找到中部工作再開始進行中部租屋。
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