大智園道的住戶來報到喔~~~ (第2頁)

shihhao123
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11樓

2012-04-25 20:18

幾年前，和老婆去看的第一間預售屋是興大賦，老婆非常喜歡，4房低層樓，價錢還ok，差一點當場就刷卡下訂金，因資金仍未到位，我說隔天早上在來下定，回去想想後，就不了了之，過一年後，資金夠了，想買也買不到了...，老婆怨我怨很久，目前看來，興大賦那時買預售屋的人，現在脫手，應該賺很多，唉，無緣。聽代銷說，之前興大校長住5F...裡面住的大部分是醫生、律師.公務員...就是教授..不知真的還假的..不知道大智園道的住戶，是否素質也這麼高，代銷說有教授沒買到興大賦來買大智園道..不知真假？

不知道這一建案：大智園道，買了，幾年後會不會漲，地段看起來不是很優，大智路往東區很熱鬧，但大智路往明德女中那一段很荒涼，還有烏竹圍旁在過去一大片、日新路那邊一大片都很荒涼，未來那邊是否有發展...

另外，旁邊夜市那一塊也是公園預定地嗎？代銷說是..那一塊未來會不會也蓋大樓..?
買了後，5年後若想脫手..不知道會不會虧？...會有增值空間

小熊掌s

小熊掌s
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12樓

2012-04-25 21:14

大智園道在預售時曾心動想買
最近又去看了一次

無奈，比當初的價格貴了1百多萬

看來，我真的與他無緣

yang7290

yang7290
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13樓

2012-04-25 23:31

外資里昂證券表示，研議中的房地產資本利得稅，將戳破房市泡沫!
台灣住宅房市的空屋率高達19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高，房市疲軟許久的日本（13.9%）也比台灣低

出生率逐年降低，2018年開始總人口數將出現負成長，房市的需求更會進一步下滑。

里昂證券認為，供給持續增加、需求不斷下滑，台灣房市的基本面原本就差；房地產資本利得稅再推出，過去10年吹大的房市泡沫，將因而破裂，房價下跌無可避免

大家趕快買..
真期待可口的法拍屋

shihhao123

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14樓

2012-04-27 0:15

大智園道，應該賣的差不多了，我去談的時候，所剩空戶不多，每個人需求不同，雖不是很佳的地段，坪數不大，但格局、採光、視野不錯、走路會到的公園、價錢可承擔，就買了中高層樓，歡迎有買的住戶也來報到一下..一起討論未來...

mydream88

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15樓

2012-04-27 9:19

大智園道,其是算鬧中取靜,
往忠明南路走,生活機能也不差,
這區域以前屬台中縣市交界地帶,
所以,比較被忽略,但大家其實可以搜尋"日新橋"改建的部份,
當日新橋改建完成後,這區域就不一樣了,
勢必會比較熱閙,
但目前日新橋卡住,年底才會動工,
至於,大智園道於明德女中旁的接待中心時,我去過一次,
或許,時間比較晚(8:00左右)
態度不是很親切,且開價頗高,所以,就沒再追踨了,
現在,要落成了,或許,有空可以去看一看。

shihhao123

shihhao123
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16樓

2012-04-27 12:44

謝謝您提供的資訊，我簡單查了一下，之後，會將日新橋高度降低、大智路抬高，大智路和日新橋會變為平面道路，如此交通往來會比較通順，或多或少會帶動大智路和日新路這區段的發展...

AMI諼

AMI諼
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17樓

2012-04-30 17:00

您好~~~
終於看到鄰居了^^
我們是C5陳氏夫妻
我們2010年就買了,等了好久,終於要交屋了!!!
裝潢設計已經都畫好圖,希望可以馬上銜接進場裝潢
再來就要忙著買家電.傢俱了

人家都說大智的地段不好,但我覺得離百貨公司或鬧區或夜市都很近
而且我們隔壁就是7-11,真好(偶很常光顧)

kib70746

kib70746
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18樓

2012-05-01 5:41

yang7290 wrote:
外資里昂證券表示，研議中的房地產資本利得稅，將戳破房市泡沫!
台灣住宅房市的空屋率高達19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高，房市疲軟許久的日本（13.9%）也比台灣低

出生率逐年降低，2018年開始總人口數將出現負成長，房市的需求更會進一步下滑。

里昂證券認為，供給持續增加、需求不斷下滑，台灣房市的基本面原本就差；房地產資本利得稅再推出，過去10年吹大的房市泡沫，將因而破裂，房價下跌無可避免

大家趕快買..
真期待可口的法拍屋

昨天看到一個談論性節目
其中有說到
日本的情況比台灣早10年左右
可以作為借鏡
日本人口比以前都在減少沒錯
但是...家庭戶數卻增加了

shihhao123

shihhao123
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19樓

2012-05-02 20:52

很高興，有新鄰居出現來報到，而且是預售屋就買的鄰居，我想你應該很期待入住，畢竟等了快兩年了，我是上個月一衝動就買了，只看了兩次，要不是這建案真的好，就只能說銷售人員厲害......

您目前進度很快，都已經開始裝潢，買家具了...，可否推薦一下您的裝潢設計師和施工是哪一家公司？代銷小姐有給我2F實體屋裝潢設計師的名片..還沒接接觸..不知道是否ok?

wade831

wade831
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樓主

2012-05-05 1:13

讚啦，今天要去驗屋了~~~~
開心到睡不著~~