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惠宇建設在近太原路廍子區推案(第一期名稱宇山鄰),果然創區域價格新高(有人說完銷了)

你們會不會太厲害了一點點~~~
我最近正在找房子所看的區塊大約就是在那一帶~~~
東山路以南~~太原路以北~~~軍功路以東~~~廓子路以西~~
預算800左右~~~房間數至少三間能四間最好~~~你們可以給一些建議嗎?
還有一問就是最近去建商那邊看房子~~~
我的感覺應該像是話術~~~可是每家都講這邊以後越來越貴了~~~房地產不會跌啦~~
快賣完了~~~由其今年一月快速道路通了之後~~~感覺建商價格都滿硬的可以議價的空間並不大
是否有好心的大大願意幫我解惑~~~小弟畢竟只是個領死薪水的小老百姓也想搬來台中成家立業~~
懇請幫忙解惑一下~~~謝謝
zeus1203 wrote:
你們會不會太厲害了一...(恕刪)


那一帶如果是要買新建透天別墅800萬應該是買不到
如果是大樓800萬覺得太貴了
之前我有去看過一個建案是透天的~~奧林匹克莊園~~~價格大約800左右~~~房間數也夠但是
就是看著看著也沒有買~~~銷售中心在東山路上靠近東山路的夜市那~~~基地位置在軍福十三路靠廓子路那邊~~~基地出來對面好像就是一個公園了~~~
去年底也有另一個建案也是透天的~~~銷售中心在太原路東山完全中學那邊~~~大城仰賢~~~大城建設公司~~~
基地位置在祥順東路靠近腳踏車道橋那邊~~~
因為當初才剛開始看而已~~~建商一直催要買~~~說要賣完了~~~然後那邊地會越來越貴啦~~房價會越來越高啦
設施會有捷運~~大賣場什麼的~~~價格開價約一千左右~~~我跟他們談800談不太成~~~一直要我加錢~~後來因為去年底市場一直傳聞房地產會降~~~所以也一直沒有買~~~結果最近去看大城仰賢的銷售中心也不見了不知道是不是都賣完了?
k56606 wrote:
M大
我記的那裏抵費...(恕刪)


K大..
如果小弟沒記錯的話..
太和段那次配餘地標售..
"太子"似乎標(飆)得比"大城"還高(約23多)..
而去年年底(和"振興路南段"一起處理的那次)..
"惠宇"用私人名義標約26多..

如有謬誤再請其他大大指正..
Mr.Chennai wrote:
K大..如果小弟沒記...(恕刪)

我lag了
我說的是4年前的
原來這一區也漲了這麼多



感覺重劃區第一波興建 都是建商低價取得的地
然後一家一家疊上去
好像329台中高雄推不少
原來那塊私人標是惠宇的
好像1坪標26
如沒意外
BRT紫線會在那附近設站

祥順西路不是已經發包?
沒記錯的話應該是去年十月要完工
怎麼台中市發包的工程老是出狀況?
zeus1203 wrote:
因為當初才剛開始看而已~~~建商一直催要買~~~說要賣完了~~~然後那邊地會越來越貴啦~~房價會越來越高啦
設施會有捷運~~大賣場什麼的~~~價格開價約一千左右~~~我跟他們談800談不太成~~~一直要我加錢~~後來因為去年底市場一直傳聞房地產會降~~~所以也一直沒有買~~~結果最近去看大城仰賢的銷售中心也不見了不知道是不是都賣完了?


Z大..
切莫太在意"建商代銷"們的話術..
其實..各行各業販售自家產品時..動機不見得比他們高尚..手段不比他們高明..

"多空"不是我們這些凡夫看得準的..
更別提預判"多空"的時間點及周期..

建議您沉住氣..冷靜思考~
我真的喜歡這房子嗎(厝緣)..

現階段..
我真的需要這房子嗎(需求強弱)..

最重要..
我可以付擔得起多久..

如果您自忖付擔得起..代表您也輸得起(何況您還有一半機會贏)..
買"自住房"如同上賭桌..
不會玩牌絕對不要偷雞..
剛上桌手氣不好(高房價)不代表最後結局..
不是附近要蓋國際網球場嗎?事必會影響附近的房價吧!
對呀~~~我在看房子的時候建商也是一直講說要蓋~~~國際網球預定中心
還有傳說中的大賣場~~~美商的costco~~~
就一直說會漲~~~然後去年底好像那附近的土地標售案好像也標的滿高的~~~
就前面的各位大大所講的一些建商標那邊附近的土地全部都標售完畢這樣新聞有講~~~

看了一些建案也不知道到底買了好不好~~~
不過會看那邊主要也是離我上班的地點比較近~~~
而且算原本台中市比較低價的區段了~~~
接快速道路不管往北走國一(不過松竹路過去那段還沒做好)或往南走國三都滿方便的~~~

拂曉之洸 wrote:
連O2都完銷了
六月微風該打屁屁了
虧他還得到2011國家建築規劃設計類金質獎




六月在二月底早就吃完銷大餐去了
現在接待中心還不拆是因為開始在遊說二期了
實品屋都在一期裡面@@
~偶系樓主~
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