bogepo wrote:
真的是不二價，價格就...(恕刪)
鄰居喔 你好 我是天水區C2
看一陣子房子了
實在覺得很浪費時間
所以 覺得價位地點還能接受
我就 衝下去了
希望未來住的爽和能保值就好
最近也一直在考慮C1跟C2 還有青田區的三房
C1格局不錯 但是有個地方很傻眼 大門打開會看到走道底的廁所門 Orz
其實這個用裝潢可以解決，但又會害怕未來想搬到郊區住透天時會影響二手價，
剩下只有頂樓，除了擔心會熱 天花板會比較低 有間房間較小，但是view不錯
廁所都開窗。
Ｃ2缺點事理面三房最貴的，但是陽台可以看到一間房子角直接插到客廳中間，
也有開門見樑的小風水問提。
青田區那邊的三房廁所幾乎沒開窗，也沒有view 但是格局就比較沒有風水問題。
雖然還蠻喜歡C1的 想請問大門對廁所門是不是真的很嚴重？？
雖然個人覺得做個拉門就好，但同事一直說以後會不好脫手，讓我好煩腦>"<
我是青田區C2區6樓~兩房的
基本上價格不給砍~~原因很簡單~
他們只是佳福的代銷公司~所以不給砍~不然他們就不用賺了
如果是建商自建自賣~~那種就能砍~~所以!!事先沒做功課真的損失很大= =!!
我有稍微研究一下天水區跟青田區的格局~~
我個人喜歡青田區格局~~有某幾間都是坐西北朝東南~通風採光都OK~沒有西曬的問題
但是好的三房都被訂走了= =
2房最好的就屬於9樓~有屬於自己的大片露臺~不過早就賣光了
而天水區不考量的原因就是~個人不喜歡客聽開窗面中庭~感覺沒什麼隱私~而且採光通風都會有問題
不過以上都是見仁見智囉~~哈哈
這幾天自己也有找兩三間銀行估價~那邊的價位~一坪落在19~20萬(用總價不含車位/總坪數)~所以算一算~是沒買貴~也沒便宜到
該建案的價值~銀行最多只能貸到八成~~要超過八成~要看建商怎麼跟銀行談條件了!!
目前代銷正在要求四月中旬~集體對保~本人對於對保時間突然提前~感覺有點不太好~因為當初是說五月才有可能對保~六月才會陸續辦交屋~現在因為使照下來整個提前~房子內部也沒好~很多都還沒用~大廳公設也慢慢做~這樣提早對保~審核過~過戶後讓建商直接拿錢~~實在有點不妥~~整個時間緊迫~更別說要查驗交屋了~~可能工程沒有完全好~~建商已經拿走九成以上的款項了= =!!!
既然都買了~~自身權益一定要把持住~不能被建商牽著鼻子走~(一開始的下訂~簽約已經忘記消費者有5天以上合約審閱權~被代銷牽著一直簽下去> <~所以事後不能隨便了)
PS:關於露台外推~~是因為使照通過~他們就開始把房間格局比較小的都外推,增加坪數~~
這事可大可小~~如有四周住戶檢舉~~經查證屬實~市府也是會要求強制拆除內縮~
mike58 wrote:
鄰居喔 你好 我是天...(恕刪)
mike58 wrote:
鄰居喔 你好 我是天...(恕刪)
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