南區仁美居的住戶請進嚕^^ (第2頁)

f0936

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11樓

2012-04-05 18:54

我以已經去出價了......

但是接待小姐說不可能.請我回去慢慢思考.

出78折會太低嗎???

360概念設計

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12樓

2012-04-06 15:24

成交價多少?有買成的請提供,因為想去出價,前面後面差多少?

四條弦的聲響 wrote:
我是8F面園道的，有...(恕刪)

lanp

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13樓

2012-04-06 17:35

78折.....
老大您電視看太多了
預售案沒聽過這樣出價的,不然北部某建案不會一宣怖降價就被同行老闆砲
某大學教授和某某記者出書寫的方式.,只會害你買不到房子
上週日朋友到仁美居看房子,聽說滿滿的看屋人潮,還被小姐請出來,實在沒有地方坐
換看另一個建案也是一樣,最後是在樣品屋的廚房中島區談的...
那麼多人買,怎麼可能給那麼低的折扣.....
我對這幾個建案沒有意見,也覺得價錢太高,建商賺太多.....但是這樣的折扣,應該是不太可能...

SENTRAA

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14樓

2012-04-06 17:45

jyichang wrote:
靠近學區的建案就是都...(恕刪)

靠近老舊市區的是老地主財主

靠近荒山寶地的是低調企業主

靠近工廠鐵皮屋肯定是實業家囉

四條弦的聲響

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樓主

2012-04-06 18:54

買房子是人生大事，網路資訊看看嚕，畢竟是自己繳貸款，別人也幫不了你，看了01裡面這麼多的負面消息，
我只關心一件事，早買房子是對的，因為也不是投資，看著無能政府的做事風格，物價只會上，房價只會漲，
我看了5年房子還沒跌過，只看到別人在賺，所以以自己的角度為主嚕....

AndreWu

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16樓

2012-04-07 9:54

f0936 wrote:
我以已經去出價了.....(恕刪)

小弟只能說!~~
堅持一下..你應該買的到的!~~~哈哈哈!~~

依小弟去看過的感覺..
建商出價跟實際受定價格大約就在這個價...
因為依他的地點.建材.配備.格局...開那個價實在有點高...
自然殺價的幅度也會增加了...

題外話!~
只是小弟看了他的樣品屋...
實在有夠...XXX!~~
為了假裝客廳很大.增加2~30公分的視覺效果..把電視放在客廳跟小孩房之間的牆裡面..PS:誰會去挖牆把電視埋在裡面.頂多也是做木座電視牆然後璧掛..
天花板做的太假了..樓高就沒那麼高..硬做那麼高..
主臥更衣室裝潢的很虛華就算了..還給我擺了一大堆的名牌紙袋....俗到底!~~
而且樣品屋還不夠大.少一間房間...只能用比的大約示意大小...弱!~

當然這只是樣品屋!~~只是希望建商不要虛假到讓人覺得不切實際!~~
實際交屋時就各自努力了!~~

f0936

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17樓

2012-04-08 0:26

小弟除了看屋有些時日之外，重點是買房子要問神明(因為父母比較傳統)
結果仁美居格局也剛好是我想要的，
因為五房的產品真的超出我的預算很多，
也去了三次每次都是請我回去想想，
售屋小姐很客氣，但是言語中透露出價格很硬不好談 >"<

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18樓

2012-04-11 20:12

我今天下訂因為買多戶所以價格一起談,有興趣一起買的大大水水们要快
我談後棟C,D如有要參考快,現在去19起跳,說物價漲了

kingjehau

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19樓

2012-04-11 20:24

lanp wrote:
78折.....
老大您電視看太多了
預售案沒聽過這樣出價的

出價都已經78折...成交價肯定8折以上了這樣還太低??
之前大家還在講8折是合理成交價..
才短短幾個月建商開價變高就算了..買戶的折數也要跟著變高...通澎也沒這麼快吧....
又不是惠宇的案子...值得花9折以上去買嗎?

nolancheng

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20樓

2012-04-11 21:40

其實我覺得你好勇敢
前幾天才加進來01討論,全部都專注在討論仁美居,不過卻讓人覺得你過度的"專業"跟"專注"
另外一次去下定買了多戶,這應該不是自住戶會有的狀況吧?說是投資客,現在切入太晚了喔~
我也去看過談過,狀況跟你說的有點落差,如果說物價最近漲,所以仁山建設現在蓋到一半
就立刻反應漲價,我也只能說他們的採購能力太弱,完全沒有跟廠商議價的空間,都已經發包
蓋到好幾層了,說被漲就被漲假的
開價19如果大大就這樣買下去,那我覺得你利害,建商跟代銷應該會感激到痛哭流涕的,
不過開價19也不是最近才開的,大大你的消息要更新一下囉幫不了你

360概念設計 wrote:
我今天下訂因為買多戶...(恕刪)