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台中市目前的房價合理嗎?!!

jiajong0914
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11樓

2012-02-16 20:15

引用一下蘋果日報新聞

房市速報錄年後賞屋人增砍價75折殺起
受到興富發降價議題發酵，即便農曆年後看屋人潮回升，但消費者對價格認同比以往更低。
低議價空間10%

不少民眾因質疑業者開價的合理性，進案場就先大砍至開價的「75折」，砍價民眾也比以往增加1倍。
永慶代銷協理何彦煒表示，降價議題的確吸引不少看屋人潮。
許多民眾一開價格就是砍至7~7.5折，比以往議價空間8折再低10%，
使部份建案的實際成交價也落在開價的7.5~8折左右。
海悅研展部專員蔡致蕙表示，有些個案砍價客戶比例高達4成，數量比以往多出1倍。

現在買家都那麼會砍所以建商理所當然要開更高一點,就看你買不買單啦

Izac

Izac
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12樓

2012-02-16 22:27

bj88 wrote:
現在台中市區任何地方都要價二字頭
真有這麼好價嗎?

不太合理，因為...太便宜啦！！

二字頭是台南市的價格吧，
台中市每坪只要50萬以下，都算便宜的！

只有一個【慘】字

只有一個【慘】字
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13樓

2012-02-16 22:53

lovebard179 wrote:
新蓋的房子都被建商喊到天價了，其實買921地震之後蓋的中古屋，再裝潢一下，也是很美。...(恕刪)

之前特地找了921後之後蓋的...其實...一樣粉貴
要買相對便宜的...至少是15年以上....10年內的...跟新的差不多

當你說今天的煩惱當你說夜深你睡不著我想對你說卻害怕都說錯好喜歡你知不知道

bb661103

bb661103
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14樓

2012-02-16 22:57

Izac wrote:
不太合理，因為......(恕刪)

你認真的嗎，我房子剛裝潢好，惠宇正11期，賣你20就好

SENTRAA

SENTRAA
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15樓

2012-02-16 23:05

當然不合理
套牢投資客:太便宜了、七期應該每坪100萬、屯區應該每坪50萬、市區(大台中市內)應該每坪30萬起跳
升斗小民:太貴了、月入百萬的也要10年不吃不喝才能在海邊遠山買棟中古小透天

圓夢之家
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16樓

2012-02-16 23:08

謝謝指教

<房地產是供需問題~當供大於需房價自然跌落

misspast2002
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17樓

2012-02-17 0:06

Izac wrote:
不太合理，因為......(恕刪)

拜託~

鄰居是退休老師，以前她的房子是一百萬買的，當時她的薪水是月薪一萬多，
後來她的房子是九百廿萬賣出，她女兒(也是老師)薪水是四萬多，

薪水漲了四倍，但是房價卻漲了快九倍，這樣叫合理???

kingjehau
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18樓

2012-02-17 0:21

Izac wrote:
不太合理，因為......(恕刪)

對阿...台中50以下的還很多...敢快多下手買幾間...買到賺到
慢了以後就沒有這麼優的價格了喔~~

kimq9luts3er
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19樓

2012-02-17 7:36

kingjehau wrote:
同感+1..沒有要買得人無法體會要買的人的心情....
之前我家人跟朋友也是完全一樣的這樣跟我講...
...(恕刪)

看來你真的很急

除非你得向家裡伸手拿錢買屋
要不然你今天就去下訂,誰阻止得了你?

市區房子貴,就買郊區吧!
每個人都只想擠五期,七期,十期,十一期,房價怎麼可能便宜到哪?

就如同嫌鼎王麻辣鍋太貴,要求降價?
老闆可能會說:"等門口沒人排隊再說吧!"

bj88

bj88
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2分

樓主

2012-02-17 7:56

房價為什麼會往上漲呢!?
有幾種原因
一是營建成本上漲
二是土地成本上漲
可是依目前來看這兩各因素都不存在時
房價因該要回歸市場面才對阿!
可是因為投機客在炒作
使的房價一直居高不下
我是這樣覺得啦!
只要消費者都不買單的話
房價並然會回歸的
如果消費者要認同它的話
房價要下來真的很難很難了!!

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