請問大家拿回去審閱的契約是各個空格已填寫只差簽名的狀態?
還是拿SAMPLE範本(就是所有的空格都沒填寫的)?
最近去看的就是只有空白契約(就算下定了也一樣)，那這樣看還有辦法仔細看嗎?
還是這是建商在鑽法律漏洞?
因為正式簽約的時候(這裡才是真正的簽約付訂金)
(前面的付訂 我個人覺得只是怕您跑掉之類的 但應該在法律上是無效力)
需要先把您認為有問題的項目逐條去做解釋
因為若條文您認為有問題
而雙方無共識
那其實也不用填寫了
(這裡會變成退訂 前面的訂金應該是要"全額"還給您)~
這篇您可以往前看
很多都會認為要在契約裡頭加什麼加什麼
這些都可能會有歧見
再來他會拿出正式的契約 上面已經填好相關資料
一一跟您比對
例如最重要的地坪跟建坪,其他設施的坪數等等的...
預售屋還有費用要怎樣付
每期要付多少
這些項目
(我買的是預售屋 所以我其實不知道成屋是怎樣~~~~~)
都會詳細記載在契約裡頭
重要的數字例如金額 坪數等等的
都會用國字去填寫(壹貳參肆伍陸柒捌玖零)
以免可以作弊
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