• 2

頂樓以下1-5樓的選擇


fitano1986 wrote:
1.超高樓層需設中繼水箱的問題的確有注意到,所以以二十層樓的建築來說,大概是設在哪一層樓?12-14的某一層嗎?如果是毛胚屋,是否可能還未設置呢?

2.按照新法規,政府規定超過10樓的建物,第十一樓起都要強制裝設室內灑水器,想問各位住在11樓以上的大大,在裝設天花板遮蔽後,會不會有天花板太狹窄的壓迫感問題?而正常樓層天花板高度大概要多少以上才不會感到有壓迫感?
...(恕刪)



1. 中繼水箱的部分,去看看哪一層樓會有某一戶建物面積變小,或是少一戶,那應該就是了
現在中繼水箱不見得是放中間樓層喔,小弟有看過蓋20層中繼水箱是在5F的


2.灑水器的部分,現在新大樓,有些比較要求的,從低樓層就有灑水器了
壓迫感問題要看是內淨高以及梁柱位置配合設計師做整體規劃
假如真的很在乎高度,可以考慮不要天花板,改用透空的方式,一來省錢,二來後續維修或改裝也方便

頂樓+1

萬一頂樓漏水,日曬都可以工程解決

但是樓上製造噪音就不一定花錢就能處理的

還有view無價啊~~
如果是低樓層的好處呢?

現在新的大樓管道間都移至B1的樓板內
1~3F比較不會有管道轉折產生積水等問題

低樓層想到地震時晃動較不明顯也比較安全
停電也可以很方便的上下樓

另外,2F是否也很有優勢...
至少不會吵到樓下的住戶(管理室或公設居多)
nancy3399 wrote:
如果是低樓層的好處呢...(恕刪)


二樓有一個特別的優勢各位可以注意看看

現在很多房子會在外牆貼石材

通常一樓是全貼

二樓為了跟一樓有整體性,通常也會貼

三樓或以上有些建商就會改用磁磚


講白點就是爽度不同....^^



不過低樓層也有獨有的缺點

1. 樓上提到的管道集合的問題

2. 由於承重的關係,越低的樓層,梁柱越粗大,對室內空間規劃或多或少會有影響

3. 由於樓層低,比較容易有隱私上的疑慮 (就是會被路人看來看去啦)
既然是高樓層 當然要買頂樓 不然買低樓層不被隔壁樓擋住就好了(便宜)


不過如果在風大的地方 還是不要買高樓層好
低樓層的話要小心水管堵塞的問題喲!
住過幾間大樓都是2~3樓層(一樓多為公設)發生水管不通的問題...

  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?