台中房市是冷是熱,業內的一定知道,業外的看個兩個月的房子你大概也知道了 (第2頁)

gtradery

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11樓

2012-01-24 3:30

cdhome wrote:
會不會含車位六百萬以內會比較熱絡呢?
不過位置就比較偏遠
中科、太平、十期低總價地區感覺都還滿熱銷的(恕刪)

這個感覺就像大盤強勢股領頭股都漲不動

一些投機股雞蛋水餃股開始交易熱絡資金規模比較小的散戶開始進場

趨勢開始有改變的感覺...

但還不到真正轉變的時候..趨勢改變是需要點時間的

觀望多了行情推昇不上去久了也是不利的..

kelly590

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12樓

2012-01-24 11:34

呵呵.

那種價格掛賣賣不出.再拖個半年以上.就會跌了啦~~~

別硬要買.等著看吧.

興富發放完炮.還是沒買氣.就要開始再跌.雖然其他建商不跟進.不過只要大家不進場.

跌是遲早的.就怕你們進場買幫它解套....那當然不會跌.

就讓它們硬撐吧.價格高高掛.掛不久的.

shortman

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13樓

2012-01-24 18:03

房屋仲介網站的房子
有的只是掛好看的
吸引買家上門
買家上門之後再用其他話術吸引買家去買其他的房子!!!!
盡信網站不如無網站!!!!

心和夜語

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14樓

2012-01-24 22:10

以往~不考慮特別地段~

在台中縣一般新透天的價格都落在380~650萬之間~

在台中市大概是600~900萬之間~

不過這兩年來，不知道建商吃了什麼藥，以為房子樣式及建材學七期的豪宅~

就可以賣那個價錢~

動不動現在原中縣都是650萬元起跳，原中市都要1000萬元起跳~

但是房地產有一個特性~就是會有一個價位是大多數消費者能負擔得起的~

台中市也有另一個特性~超過五年的新屋跌價會跌很快~

如果負擔不起，可千萬不要去硬撐囉~

實際上也是有一些建商推符合價位的案子~

一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。

crab69

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15樓

2012-01-24 22:34

可是, 有的物件已經掛了兩三年, 價格卻是每季逐步調高

不過, 輪流換不同的仲介公司掛就是了

是怎樣? 一間賣不出去,就換另外一間賣, 價格再調得更高一點嗎?

landy2007

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16樓

2012-01-24 23:19

我已經找房子找到有點氣憤了
反正就是一種投資客和仲介的合作關係吧
所以不可能降
因為投資客要賺才會放
仲介也要讓客人賺才能繼續合作

語氣重了些請仲介大哥大姐包涵
沒辦法我看到的現象就是這樣

andy56686

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17樓

2012-01-25 18:59

好的地段根本不怕跌,大家都期待降那永遠就買不到理想的房子。有人說過：好的地段.生活機能佳的..我們買不起；若是買得起又怕太郊區偏避,生活機能差。假如好環境.生活機能佳的地段真如破天荒降價了...大家站在同等水平條件下買房子,那這要給誰買比較好呢? 難不成是抽籤決定嗎? 所以...別傻了。台灣就這麼小,地也越來越少...物以稀為貴。在可以負擔的時候就趕緊做好決定吧！機會是不等人的,越等金額總價可是越高而已。＞＜...

金桶米

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18樓

2012-01-25 19:46

豐原和大雅市區許多透天都比原台中市價位還高破千萬,且是2008金融海嘯前就如此,現在原台中市還是有
價位1000萬以下全新透天,不過地坪比較小20坪上下,建坪不超過55坪的3樓半透天,我家附近聽我鄰居說某棟透天建案開價1080萬,成交900萬左右,邊間開價1200左右,成交980萬還1000萬就記不太清楚,建案地坪應該頂多20坪上下,3樓半建坪我猜也不超過55坪,因為我家是地20坪,4樓半建66坪, 在西屯區中康街附近,鄰近還有個創建的建案中清路15x巷,也是3樓半透天,我猜應該成交價位也不用1000萬吧,若地坪太大蓋起來要破千萬也不好賣!

hans30818

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19樓

2013-01-27 1:10

20坪的透天是要幹麻?小的要命還要爬上爬下的
扣掉樓梯和廁所只剩一房吧,和套房有啥兩樣?
這樣的透天就好像套房樓中樓~

倒不如住大樓吧
5,600萬在市區就可以買到不錯的了

optic26

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20樓

2013-01-27 2:12

hans30818 wrote:
20坪的透天是要幹麻...(恕刪)

他說的應該是地坪總建平應該是破50啦

哀這台中市的房價漲的沒天良
高鐵特區這邊也蠻離譜的近半年來屋主開價自動跳200W~400W
@_@