高房價省思(買房必看，即將簽約的更務必看)~~已離職的SALES (第2頁)

DiDiLai

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11樓

2011-10-29 15:26

fong888 wrote:
中華電信在2008年...(恕刪)

不知大大是真不懂還是假不懂，中華電信歷經多次減資，所以股價成為今日的100元。

基本上因為中華電信的官方色彩濃厚(官股80%)，所以股價變動幅度不大^^(權值還原還是差不了多少)

TONY-17

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12樓

2011-10-29 16:06

DiDiLai wrote:
3000萬投資中華電...如果真有三千萬買30張中華電信股票，每個月收入約13萬8千。扣除房租4萬，剩餘還有9萬8千元可以花用。
如果三千萬都拿去買房，每個月還要再另外賺錢花用(恕刪)

我完全同意這個概算,甚至您的估計還略嫌保守...LONG RUN而言,基本上可以抓200萬/年

假設有那筆資金投入,那麼每個月還有15萬的悠閒生活預算,是真的不錯
那婚後的生活空間?
租來的房子,固定式的裝修與半固定的用品?
在外國,應該蠻流行長租約的社會住宅,即使是向私人租屋,法令也保護得周到,,,在台灣...?
30.40年後呢?

眼前或可預見的未來,能夠快意生活,的確不錯
小弟難捨舐犢之情,不希望下一代和下一代的下一代,跟我一樣辛苦,無法盡情享受人生
所以還是會買房子

fong888

fong888
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13樓

2011-10-29 16:38

DiDiLai wrote:
不知大大是真不懂還是...(恕刪)

不好意思，可能我太久沒買台股。
印像中我剛上市買的價格就是80多元，也是認賠殺出,後來就改買A股了。
中華電89年上市後股價一路走低，並在90年6月來到最低價38.8元.
(中華電一直在玩增減資活動? 增資是無償配股，減資是現金回饋，該公司有何目的?
基本上中華電的現金減資行為只能說做對一半，即股東可以收回股金與提高ROE是好事，但無法明顯提升EPS則是美中不足，換言之，大股東只是想收回股金而已。)