社區裡面人人都重要
大家都很好就很好
有一兩個鄰居不好就很不好
如果管理費收得少
受限於有限的經費
經常只能做少數的事情
除非有人很熱心又有錢捐出
不然品質不會很好
如果要品質好
又要有輪班警衛
又要找垃圾處理公司
又要辦社區活動
這樣管理費一定會高
兩百多戶的大樓
社區鄰居素質不好保持
不好的鄰居多少都會遇到
只是量多量少的機率問題
好處是管理費負擔通常不會太大
重點是管委會要有能力
住戶是否都願意遵守社區規章
管理公司不能打迷糊仗
如果兩種方案都煩心
不如直接買透天厝
雖然還是有附近鄰居好不好的問題
但鄰居畢竟是少數戶數
再來也不用繳管理費
但缺點就是樣樣都要自己維護自己找人來解決
如果兩種方案都能接受
不如先租進去住住看才會準
以免買了之後才後悔
EasonA wrote:
小弟覺得如果月繳管理費用要八九千塊 實在是太貴了
也許總戶數多的社區 月繳管理費用能壓在五六千塊說不定
有沒有人可以來戳破這個盲點呢?
還是各位買四房的版友都認為月繳八九千塊管理費用很正常?!
什麼社區要繳到8～9K的管理費啊，嚇到我了，一戶近億的我想應該還不只吧
以小弟住的社區為例，不到200戶，每坪管理費約40元
所以管理費部分大約都落在1.5～2K左右，每期扣掉24HR保全也都還有50～80K的盈餘
公用電費看時期，剛搬進來很多人裝修時會高很多，記得當時還比我家電費貴咧
後期該搬來的都差不多時，大約也只在0.5K上下跑來跑去而已
公設有游泳池的可能真的要破5K一個月吧，目前知道一般平民老百姓社區收60/P就算高的咧
內文搜尋
從 APP 打開
X