mobile3803 wrote:
我可以不要健身房,閱讀室,游泳池....等有的沒的,公共空間嗎?
只要有個大廳,很單純,管理起來也簡單多了,公設比少一點,不是很好嗎?...(恕刪)
建築型態有很多種可以選擇
您比較適合透天
或是只有一道樓梯通頂樓的舊式公寓
不然就是找找地基小
一層一戶的那種
我朋友家就是一層一戶一百坪
基本上沒有什麼公設
另一個朋友家也很單純
一層兩戶各約150坪
樓高也不高低於十層
早晚班各請一個保全
nono428 wrote:
我看的很多房子頂樓都有曬被的阿
大毅.惠宇 這是我確定新房子(3年內的)都有曬被的地方 有那麼難找嗎 而且請問這個哪跟房水有關係 這是基本會去注意的好嗎 頂樓都還有空中花園可以種東西勒
如果是房子蓋的時候就有裝,那木已成舟,頂樓戶也沒得反對
我爸媽住的社區差不多半年多前說要加裝曬衣架(7年左右的社區大樓)
由住戶投票決定... 沒看到有一戶頂樓戶贊成的
最後投票結果,有三棟過半數,三棟未過半數 所以六棟只有三棟的頂樓有加裝曬衣架
會不會漏水也是很個人認知的問題
假設你住頂樓,跟你說要鑽幾個孔來固定曬衣架,你不會擔心可能會漏水?
當然如果處理得很完善可能是不太會漏水,可是又怎麼確定能萬無一失?
其實不見得就住得舒服
現在的大樓用了很多公共面積在營造情境與類似美術館的廊道與梯間
即使是沒有任何功能的空間也會有它帶給人在精神上的意義
因為人是住在環境裡
並不是住在自己家裡的水泥牆裡
透天別墅也是
前幾年也開始流行在車庫上面多個大坪數的空白露台
或者也有三進式的玄關來增加豪華感與保有隱私權
再者就是每個樓層都多個後面天井或側花台來增加採光與觀景視窗
就跟大樓一樣
最近還流行特別邊間都保留畸零地當側院
你說它沒什麼功能
但女主人或小孩們就很愛
這些都是見仁見智
也都會影響實際使用的室內面積
所以實地感受住宅才是唯一的準則
只看公設比都不準確
公設多齊備也要看建築的風格
有些大樓真的就是只需要靜態就好了
有很齊全的公設反而不搭
有些大樓的公設就多到剛剛好
也配合環境有各種的藝術品裝置與風格展現
但是晒衣場曬棉被這是每個住家的基本需求
因為你送去給洗衣服店也沒有曬太陽曬到自然乾的這種健康功能
沒有任何東西可以取代太陽
我想有小孩的家庭應該都相當重視這一點才對
建商沒蓋那是建商的問題
表示建商需要改進而已
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