嗯~~~台中要這樣應該很難喔~!
其實各地有各地的聚落和行情
臺中要達到這樣的行情
可能到七期市政中心附近比較有可能吧?!?!
聽過六~七年買理性與感性大樓的人
最低應該14/p左右吧~~
放到現在應該double囉~!
但台中其他地方的大樓
好像很難有這樣行情呢
尤其是北屯區十期這附近
或許日後看看薇格中學起來後 , 有沒有可能吧~~!
但若真是這樣 , 目前這一區的大樓來講
水蓮的建材真的不欣賞 , 上次去看才新屋,室內就有一股水管內傳來的臭味,格局也太小
晴川岸面景河街這邊有路沖 , 基地太靠河邊 , 土地應是屯土來的 ,以後地下室的牆面要好好注意防水
因為我同事住對面的天闊社區 , 地下室會滲水
我比較看好水悅私塾這一棟面河的高樓層 , 但他低樓層太貼近旁邊透天 , 採光就不好
(我沒買這裡 , 純粹是平時看屋心得分享)
PS.如果如樓上大大說的晴川岸總成本是 8/P , 那售價開到14 /P以上就能狠狠砍啦~!
建商利潤大約兩成 , 那 10 /P應該是建商會賣的價格
所以如果買在12/P , 建商應該賺很大囉~~!五成了耶
所以如果到14 /P以上 , 那應該賺八成囉~~
小老百姓 , 還是應該要努力殺~~~!!!!!
對我們來說 , 差個十萬二十萬都是錢
要賺很久的哩!
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