請問大家對於喬立月河的評價如何或建議與應該價格區間 (第2頁)

flycatcher
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11樓

2011-07-28 22:37

廣結善緣 wrote:
本不想多言,但是奉女.
(為取信各位,在此舉2個例子:例1.外出開關-全家外出時,只要這個開關一按,家裡所有的電燈皆會關閉,回家時這個開關一按,出門時沒有關的燈就同時都亮..(恕刪)

看到這就覺得您過於溢美了
這個開關不少建案有呀

月河我去看過最高樓層, 面中港路的
本來以為高度可以解決廢氣和車流聲的問題
但實地體驗過後, 我發現我錯了

如之前很多網友說的
解決方案只有一個 ---- 長年不開窗 (可以 + 全熱交換機)

我可以接受不開窗 (落塵也會變少)
但我老婆就是愛開窗的人, 無法接受, 所以放棄了

一間房子可能適合 A 但卻不適合 B
不過誠實以告, 實地感受才是真
過度溢美反而會有反效果

JuicyJuice

JuicyJuice
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12樓

2011-07-29 1:29

還是要幫忙說些話..
如果說東海靠近台中港，那大甲苑里清水沙鹿龍井......就是每日狂風囉～

只要是大樓高樓層到冬天都是風大，我住南區一樣到冬天每天呼呼叫，我家住13樓。

對於上面有人說喬立月河還滿涼的，這不得不說....

真的還滿涼的。晚上七點溫度計29度，我還訝異跟我家差很多...我家天天都得開冷氣，今年還算是涼的一年了，但還都31度以上，開電扇都吹溫風＠＿＠

這幾天都跑親友家看電影，他買喬立月河快兩年了，我去過不少次，或許是面向的問題，只要開窗就涼風不斷，根本不用開冷氣...在市區天氣很熱。我的車子在開車前往前顯示36度。

不過車流聲倒是有，大馬路旁有誰能說自己家不吵？我家住在文心南路旁邊，不得不說南區和大里的發展越來越快，開窗不會比中港路旁來得安靜＠＿＠，各位開車可以不要經過我家嗎？拜託一下。

我想市政路也拓寬了，在過不久七期旁的那些大樓，也會都開始嫌吵吧？

住在都市就是都市的命，除非有錢買在便利又在靜巷中的透天豪宅，不然到哪都一樣！

不然也可以選沙鹿龍井有猛仔圃的那一區，現在應該還很安靜吧！！

caroldodo

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13樓

2011-07-29 12:57

這次路過台中也剛好跟老公有去看到月河的案子也是面對東海大學牧場的
開價很高一坪開了23萬站在陽台真的超吵我不愛
但那邊中古屋跟四五年屋每坪價差這麼大
十幾年中古屋才每坪6-10萬
老公私下對我說一坪12才考慮
仲介說屋主想賣一坪20 請我們直接開價一坪19 他去殺看看
雖然牧場視野很好但開價過高只好謝謝再聯絡

只看優點的出價我做不來只看缺點的去住我們也住不慣
我們不是投資客房子慢慢看就好優缺點都考慮進去合宜最重要

JJ4385

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14樓

2011-07-29 13:00

JuicyJuice wrote:
還是要幫忙說些話.....(恕刪)

其實大大說的話還蠻中肯的,不過,其實我倒覺得不一定要住在主要幹道旁,
台中市有建案的道路應該不只中港路/文心路/五權西..等等吧,也是有很多鬧中取靜的建案.生活機能反而更好.

大概了解會喜歡月河跟中央公園還有中港陽明的大大都是因為眷戀東海的美景..
也就是要買這三個建案,通常會選擇朝南的(面中港路的),才有所謂的加權價值在裡面.
但是,不爭的事實是車水馬龍的聲音也就算了,救護車頻度真的很高,除非今天中榮遷院,這並非所有的主要幹道都有的特點.

總之,就是看個人的權重與取捨嚕,每個建案與地點都有利弊,不過,月河跟中央公園是真的住戶素質不錯(尤其是中央公園)..agree with this..

CCJ1128

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15樓

2011-07-29 15:18

JJ4385 wrote:
但是,不爭的事實是車水馬龍的聲音也就算了,救護車頻度真的很高,除非今天中榮遷院,這並非所有的主要幹道都有的特點....(恕刪)

中榮遷院?? 這是利多還是利空阿?? 挖鼻孔

當學生的時候在台北有個在職的博班學姊當時四十多歲了
來了一趟台中七期回去之後一直跟我說七期的房子有多漂亮又便宜
退休後台北的破公寓賣掉可以換百評華廈
(老公是醫生以夫妻倆年收入破五百萬的人來說當時七期算便宜啦)

講到最後她問我七期有沒有醫院??
那時我回答她 "沒有...為什麼要有醫院??"
她說 "假如是退休後要住的房子離醫院不能太遠年紀大了難免有病痛有萬一送醫院越快越好..."

該怎麼說又上了一課?.?.?.?.?

nitendo

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16樓

2011-07-29 16:13

CCJ1128 wrote:
講到最後她問我七期有沒有醫院??
那時我回答她 "沒有...為什麼要有醫院??"

林新醫院那裡不算七期（南七期）嗎？

公益路以北的七期，好像確實沒有大醫院

JJ4385

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17樓

2011-07-29 19:38

CCJ1128 wrote:
中榮遷院?? 這是...(恕刪)

CCJ大..
我可能表達不清楚,我的意思是說,除非中榮遷院,才有可能免除高頻率的救護車聲音喔..
所以那是必須要面對的事實..

前陣子長輩買房子,也是說老了以後要住醫院旁邊,
但是.我倒是覺得.住離醫院太近,除非是醫護人員,不然附近的氛圍(包括聲音及周圍的產業)其實常看也不是很ok..

現在的交通這麼發達,到是沒必要緊臨著醫院養老買房,再者,需要每天到教學醫院報到的,比例應該很低..重病.應該需要住院了(也不需要買在醫院旁邊了.直接住裡面),輕微的-應該注重醫療分級制度,到小醫院就好了..wa..好像離題了..

cllailai

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18樓

2011-07-30 11:41

abrahamabc wrote:
請問大家對於喬立月河...(恕刪)

發表一下個人的感想，我是住中高樓層面中港路的戶別

優點：
1. 朝南面東海的View真的很不錯，個人覺得甚至超越科博館或文心森林公園的視野
2. 中高樓層開窗戶真的蠻涼的，當然，我指的是開南面的窗戶
3. 公設的規劃還不錯，實用性很高，例如像閱覽室(雜誌不少），電影院，
游泳池(溫水游泳池，游了幾次，真的還不錯，還有救生員)，當然，公設的種類不一定每一個
人都覺得需要，像游泳池有些人可能覺得很浪費，但月河的規劃算是實用精緻型的公設，
是會讓人真的想去用的．之前住過一些其他大樓，也不乏知名建商的，月河這點比較起來算不錯．
4. 管理不錯，像是垃圾可請清潔人員定時到門口收
5. 位置對在榮總，東海，中科上班的人來說還不錯，15分鐘內可到達公司，到市區七期大概
平均15分鐘(特殊塞車狀況除外）
6. 生活機能OK，附近有量販店以及一些大型餐廳，但要跟五期，逢甲附近比，走10步路
就吃喝玩樂買一映俱全，當然是不及的
7. 離交流道算近，大概5-10分鐘，對某些需要的人來說算優點
8. 東海像個大公園，很適合散步逛逛，就在月河對面．

缺點：
1. 中港路的車流會吵，既使住高樓層。像我個人睡覺時怕吵，所以主臥有裝熱交換器，
可以關窗戶睡覺又有新鮮空氣。但清醒時倒是不太怕吵，客廳/書房是可以開窗享受涼風的．
2. 冬天北風大，但可以把朝北的窗戶關起來。朝南的房間/客廳倒是可以有陽光灑入，還不錯。
3. 公用電費不少，但看在公設的精緻舒適，以及電梯也有開冷氣的份上，我個人可以接受。

一些意見，僅供參考

廣結善緣

廣結善緣
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1分

19樓

2011-08-01 11:55

感謝各位有回應的網友.

房子絕對沒有100分的,只要符合你的主要需求,當你回到家時,你的心情是放鬆的,對你而言-就是好房子

既然房子有它的優點和缺點,自己要住的,當然是強化它的優點和以及把它的缺點盡量視而不見(不知對不對)

當初選月河的B棟,就是被它的景觀給吸引了,

當你向外看得時候,就會有那種整個人都放空的感覺(類似-峇里島的發呆亭)

7月29日下午,竟然出現驚鴻一瞥的彩虹(如圖)

跟各位網友分享

其實各位對月河的批評,我覺得都對,因為每個人的認知和看法都不一樣

祝各位網友

都能找到你住進去會覺得高興和心情愉快的房子

JJ4385

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20樓

2011-08-01 21:54

不過,真的覺得,如果那邊三棟(含中港陽明)來選擇,還是中央公園最優..

樓主,建議你可以去看一下中央公園喔~~

請問大家對於喬立月河的評價如何或建議 與應該價格區間

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