<一年前我房子不夠住了.....13萬一坪，大家都說我買貴了...>
<今年隔壁鄰居把房子脫手了，在奢侈稅發燒的當下，南區16萬多一坪成交...>
........
<啥!!! 南區中古屋成交價16萬多/坪,說真的 我不太相信>...
開版大的房子,應該是買預售吧~
所以版大隔壁鄰居看來應該算是新成屋,
個人覺得,
誰說一定要跟著重劃區走,房子才能買?
台中腹地很大,有很多適合居住的地方,
並非一棟優質規劃的住宅,沒有坐落在靠近七期,沒有坐落在重劃區,就沒有價值,
就拿理和建設最近在精密園區旁推的建案來說,
他們銷售小姐也很明白地講,
他們的產品推在這個地點,就是設定在習慣這一帶生活的人,或是要住在這裡的人,
不然,以這個建案的地,建商成交價也定在14/P以上,
又要如何和南區13/P比?(個人覺得至少南區還是在市中心吧~)
不管房子在哪一區,只要覺得適合自己,要住就會買.
既然是自己當時有需要住,也有能力負擔,就相信自己的選擇.
不然大家天天祈禱再來個大地震,再來個世紀金融海嘯,等著檢便宜就好,
還沒等到就租房子,
隨房東漲價,或房東什麼時候要收回房子,不想租你,就準備打包收拾行李,
當個遊牧民族,
這樣會比較好嗎?
拂曉之洸 wrote:
有錢人想法真的不一樣...(恕刪)
說到重點了...
有錢人的想法真的跟"一般人"不同
一般人:「 先租房子 等房價跌我再買」
有錢人:「 看好市場 先買先贏 買來自己不住 租給別人 讓租客幫我繳房貸 繳久了 就是我的 中間遇到價錢好 賣掉賺一筆」
老實講 我是一般人 所以看很多有錢人 房子一間一間的買(非投資客) 有些更是專買店面 專職收租
奢侈稅? 對他們來說只是個笑話 我房子不買 穩穩的收租 不要說兩年 五年十年他都不怕
但是 有賺錢就一定有賠錢 大家都只看到賺錢的 沒看過賠錢的 我看過金融風暴的時候 投資客 一間一千多萬的房子就虧了快兩百萬出場 投資客不是每間房子都會賺 可能賺五間 賠兩間 賺的多 賠的多 不一定 可是人家有這種膽量去玩 你們有嗎?說真的 我沒有 所以我也是一般人之一
大家都是看報紙 看電視 靠媒體 名嘴 看數據 去了解房地產 有誰真正去了解過房地產 沒做過仲介 沒有整天在買賣房子的人 你們真的懂房地產嗎?
我大膽假設 可能真的要買房子的人 連基本的訪價都懶的做 去看房子(中古屋)就只會跟著報紙走 打七折 打八折?買的到房子 真的是上輩子有燒好香...祖先有保佑
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