ayao_pic wrote:
Dr.Evil大您好...(恕刪)
1.關於坪數問題
所以我應該問清楚確切的公設比.主建物.附屬建物及車位的坪數!
那所以一般單坪售價,是在指主建物的部分嗎?
那車位的價錢又會算在哪裡呢?
因為每個房仲都是把全部的坪數乘以每坪售價,那這樣都是錯的囉?
另外請問一下,附屬建物是哪部分呢? ><|||
這個產權調查就會有，主建物就是室內，你實際使用的到的
陽台跟雨遮屬於附屬建物，雨遮是給鳥用的，你用不到
2.關於鐵皮屋的部分,動距大約8米,他坐落在前方一塊小三角地上,
想請問要去哪裡査他有沒有可能改建成3樓以上的房屋呢?是建築法規嗎?
前方有道路嗎?? 沒有的話，建議放棄!!! 客廳面對人家後陽台的機率極高!!!!
而且要蓋，鐵定會蓋超過三樓
4.惠双表示房仲費是2%,請問這樣就是總價的2%嗎?還是有其他費用被隱瞞了呢?(稅金不算)
你被坑了，標準是賣方4%，買方1%，全部是5%，不過只是數字遊戲，其實全部都是你出的，所有仲介都是可以談到買賣方加起來2%以下 (包含信義)，所以簽約前談到仲介費部分，請一定要堅持!!!!
