FCYM wrote:嗯,小弟當初也是去八...(恕刪) 小弟只能說,你運氣很好,沒被陸府當盤子敲小弟是去年底去看的,那時候應該是房地產最瘋狂的時候所有的建商/房仲/投客都在瘋狂的開高價陸府這種搞法,其實很短視近利,對於小弟來說,一次就拒絕往來了....做生意要誠實呀
richardchiu123 wrote:最近房市成交真的有降...(恕刪) 怎沒考慮看總太花廣呢??價格差不多 而且地點比較好 視野也很好六月左右聯聚方庭會交屋 應該可以帶動價格就算沒辦法帶動價格 至少也可以保值20樓左右的視野真的沒話講 除了B棟被擋到的比較多以外其他ACDEF棟的視野真的沒話講看時代觀邸就知道了 在兩間聯聚建設的房子後面價格從2X一直飆到有開價38萬/P的或許是個人看法不同總覺得時代觀邸算是惠宇建設最近幾年案子裡比較沒特色的一個但是價格還是飆漲其實那句 一親二發三總 越來越不適合用在台中房市了@@評價好的建商還是有差的建案評價不好的建商 還是有好的建案還是要實際看過 多看一些案子比較了解如果只是聽說...那就千萬不要貿然出手...才不會後悔...多問問那些真的有去看過很多案子的前輩紙上談兵的少聽一些...這樣對買房比較有保障看了很多嘴上都說:聽說哪個建案蓋得不好 怎樣怎樣 一直勸人別買的後來就會發現 他自己也買了 然後也可能在那個建案獲利幾百萬或者是 一直說哪個建案多好多好 但是自己死都不買 寧願去買所謂的一X二X三X所以 還是自己多跑幾趟 多看一些房子 避免將來後悔得好
siawsin wrote:怎沒考慮看總太花廣呢...(恕刪) 就小弟看花廣的經驗看的時候是覺得西曬問題頗嚴重,雖然仲介一直說面南邊,拿出iPhone看方位,一看就氣到,西南邊偏西 (現在是怎樣,我遇到詐騙集團是吧)另外可能是格局問題,屋內有奇怪的大柱及畸零空間,還有一個廁所沒開窗,最最重要的是,只限時看30分鐘,車位還有公設不給看......我是自住又不是投資客,什麼都不給看,是要我怎麼買呀.....所以就打槍囉PS: 看房子的時候一定要帶指南針,台中大部分地區的道路都不是正東西或南北,用道路判斷方位、座向,只能說,穩死的
總太花廣在地籍圖上 社區大門的確是朝西南沒有錯喔還沒有到西南偏西的程度 (地籍圖應該不會當詐騙集團騙你吧@@)西曬的問題大概是A戶才有 因為B戶對面有方庭擋住了雖然視野比較沒那麼好 不過西曬問題也沒了@@至於CD戶是內縮的幾乎不會有西曬而E戶在社區的東邊 所以也沒有這問題視野最好的F戶 位置在社區的南邊 落地窗朝西南 所以會有些許西曬問題所以 應該沒有您所講的西曬如此嚴重的問題才是
siawsin wrote:總太花廣在地籍圖上 ...(恕刪) 印象當中小弟是看F戶的高樓層 (樓下那間仲介帶看的)看的時間是大約去年的11~12月進去看的時候是西曬的滿嚴重的,整個房子都很熱...(冬天....)因為實在太匆忙了 (只有30分鐘),小弟也沒辦法看得多仔細,所以只好打槍,換下一間