ryan0203 wrote:
其實會看上人文學苑是...(恕刪)
累了嗎?
我幫您算算看這樣會不會累?
您若真的用14萬/坪買
等於比行情價每坪至少多2~3萬/坪(行情約每坪10~12萬之間)
您說是大三房或四房吧!?
那至少坪數有50~60坪
算55坪就好
每坪多2.5萬的價錢
等於比別人多花137.5萬去買這間房子
而且哪天真的要轉手還得考慮到轉手時是否能維持10萬/坪?
您多花的這將近140萬
不知道要上幾天班，加幾天班才賺得回來?
(也許您財力雄厚，那就沒差~)
這您可評估一下
看要現在就花比別人多2~3成的錢去買
然後辛苦的努力上班把這個多出來的錢賺回來
還是現在忍耐一下
再花點時間比較
甚至是等奢侈税效應發酵
搞不好屋主看賣不掉也自動降價求售(這我不能保證)
全看您怎麼衡量~
如果要南區中古大樓
有的地點
不要說10萬/坪
每坪6萬都找得到!
南區要新成屋
10~13萬/坪之間
絕對找得到!
