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惠宇12期

前一陣子看一篇報導,日本房市泡沫.......
諸多原因加在一起造成一大堆空屋!!
少子化人口負成長,供需失橫也是重要原因.
老是覺得房子一直蓋重劃區一直開發..
還是自住比較安全

首先,八期努力找應該還找得到一坪十六、十七萬的吧 __ 當然不能挑樓層、看風水、挑建商
(也就是不能眼高手低)

再來,若是看空,以你的收入一,找個二萬五月租,一年付個30萬租金也能住進八期不錯建案的房子
(當然沒裝潢,頂多天花板跟電燈,傢俱家電自理_不然也是很陽春)

若是看多,又非理想地段不買,那還是學房地產投資客買間小一點(在財務能負擔的房子),
不管是自住還是租人,如果買對了,多少補貼以後買大屋的差價 (以小換大,在多頭還是要貼錢)

這幾年賺到錢的就是傻傻的買,反而是想太多算太多看太多的人,一直沒買最心痛,
說誰能看多準,也很難,現在多空論戰,光看國建砸二十一億買七期的土地,
就把台中建商逼到十二期,

一切都是命…

但是居高思危,玩房地產能活下來的就是現金流捉好的,
倒下來的就是現金流斷掉跑路
(套一句陳由豪講的,如果不是當阿扁斷他銀根,這一波大多頭他的資產遠大於負債)
雖然這樣好像有廣告的嫌疑,
不過,打電話去問的資訊還是提供給大家好了

日期:未定,只說是二月底三月初
位置:漢翔路近黎明路
戶數:未知
產品:53~83坪,訂價24~28萬,車位未知
地上15層,地下3層

總結是,口袋還是要夠深才能買阿(至少1200起跳了吧)..
口袋還是要夠深才能買阿(至少1200起跳了吧)..

晴山預售那時就破1000以上,所以...1200,嗯!剛好而已,不要忘記1200買到應該是低樓層,搞不好強迫買
2車位!
不管自住還是投資
這邊遠優於晴山吧
附近還有8/9個建案
透天大樓都有
好像是一層九戶,感覺不是很優

changvj wrote:
前一陣子看一篇報導,...(恕刪)
去看過他們平面圖
感覺還不錯 100多戶
地下一樓 大車位120萬 小車位110萬
點還不錯 但比較喜歡他們家青海路口那塊
今天帶著期待的心情去走了一趟,個人感覺不優...因為大部分的戶別落地窗都是面西,雖然業務說是採用low-E玻璃但是我還是不考慮畢竟以前被曬怕了....
另外有2戶是面漢翔路,怕吵所以.....
看了看只剩下F棟可選擇,但是他的客廳有對到壁刀...
所以只能等待11期的建案了
F棟無璧刀問題,A棟璧面切線剛好與F棟的主臥與客聽隔間柱位相切
所以F棟無璧刀問題.
目前十二期建案,看起來應該是林鼎最優
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