地段重要還是屋齡重要 (第2頁)

kenichiro

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11樓

2011-01-03 9:25

cw611 wrote:
我說的往西，是就火車...(恕刪)

要不怕淹水，就選東海來住吧~

五期正臨新市政中心，

嶺東正臨焚化爐。

區域是怎麼樣的發展性？怎麼樣的好？

優劣很明顯吧？

dmvz

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12樓

2011-01-03 10:57

台中最多就是"地段好屋齡新"的房子
要在有點年紀的中古屋中
找到合意的還真不簡單

記得一個原則
邊陲地帶總是最晚漲最早跌

ekin0121

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樓主

2011-01-03 12:36

東海也很不考慮

畢竟太潮濕了

東西都很容易發霉

嶺東那裡是不錯

但是焚化爐跟監獄一想起來就.......

lty5812

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14樓

2011-01-03 12:54

屋齡誠可貴

地段價更高

若為房價故

兩者皆可拋

開個玩笑

catbox1975

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15樓

2011-01-03 14:18

何謂地段？地段是會轉移的，沒人會永遠知道那個地段最好，以前天母熱到不行，現在天母冷到不行都轉移到信
義區跟美麗華。我覺得住是住一個環境，環境最重要，找一個你愛的環境去買就對了。重點是動線要好，不要朋
友要去找你還要跟他講半天要怎麼走，因為路是不會變的，所以首重路要直，不要是那種彎來彎去會迷路的巷子
或街道。自己回家方便朋友找你也方便。像你去新板特區你就知道，路大小不一，叉路一堆又有單行道，我每次
去都迷路，只能幾條大的馬路找到方向，為何一個重劃區房子蓋那美路會那麼不直呢？因為路是很難改變的。

喜歡方便就買市區，喜歡大自然就買郊區，但重點都是要好走好找視線好，環境永遠是最重要，不論你住市區或
郊區。

chiupc

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16樓

2011-01-03 14:27

東海附近還有一個可能會發生問題就是冬天風太大
這點也要注意一下
但整體而言台中在未來10年的發展
應該就是會以七期為中心向外放射

第一次發現MP3也可以這麼好聽: IRIVER IFP-999 + ATH-EC7

午浩

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17樓

2011-01-03 14:43

最近聽說台中科技大學民國106年要遷校到文山區,

況且新屋價和五期中古屋價格差不多,你要震前屋還是新屋?

向上路開通後其實很便利的

只是覺得越過中彰與環中路,

心理總覺得似乎跨越一個城鎮

但是有兩大嫌惡設施,這真的比較有爭議了

一.焚化爐120公尺高,約40樓層高,影響範圍多大....有請專家回答了!

二.監獄嘛....個人看法不同,正念正道,監獄與我們何干??

上次到台中監獄入口,發現有一條美麗的林蔭道路,居然粉不錯!可惜沒有人去拍婚紗照!

如果還有結婚的機會,我會到這裡出外景..哈

純粹個人看法,文山區應該會漸漸發展的

Jackbless1688

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18樓

2011-01-03 15:21

往嶺東發展??!!~~~除非那些工業區、焚化爐、監獄(號稱全台最大)...........
通通遷走，不然沒聽說過都市的發展路線及重心是會緊鄰著工業區，及一堆不利大量居住發展因素滴干擾~~~~

台中市都市的發展重心已經是以七期為中心點，已經是底定的~~
再沿著七期周邊的交通動線向外圍發展，尤其大里、烏日交界地帶。不過個人認為短、中期再怎樣發展，嶺東地區也很難有啥發展的利多，畢竟置產又不是要當祖產；還看到百年以後喔!!

bikemonk

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19樓

2011-01-04 9:37

Jackbless1688 wrote:
往嶺東發展??!!~...台中市都市的發展重心已經是以七期為中心點，已經是底定的~~...
(恕刪)

現在是, 但縣市合併後未來的變化就很難講, 有可能為了平衡眾心將市政府往東移至台中縣, 因為台中縣民遠多於台中市民, 未來不可知!

mz3sp23

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20樓

2011-01-04 11:05

bikemonk wrote:
有可能為了平衡眾心將市政府往東移至台中縣, 因為台中縣民遠多於台中市民, 未來不可知!...(恕刪)

繼續東移？東移還是西移啊？
東移是要移到哪？臺中舊市區？太平？你是指繼續往西移吧！

想太多...選擇一個都心不是只看誰的人頭多這麼簡單...
隔了一個大度山，"氣候"就差很多！
問問你自己或其他住海線的朋友，要你選擇居住地，你會選大度山以東還是以西？

為何同樣是沿海的城市，香港、高雄、上海、悉尼、東京適合居住，
臺中縣、彰化縣的海線地區卻一直發展不起來？其實氣候佔絕大的因素
有時間研究一下地理，就知道我在說什麼