西屯區至善路17年房屋只有當初一半價?.3/10補充投資客新開價 (第2頁)

rogerbehr

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11樓

2010-12-29 21:07

我哥朋友買惠宇人本新觀，後來因房貸壓力太大賣出。650萬買的....原價賣了半年賣不掉....後來賣600萬才賣掉。認賠......

不過那時候剛好金融風暴過後....大家壓力都大....

Joy-C

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12樓

2010-12-29 21:22

8個月才賣掉 ,
這應該不算急吧!

還是當初他貴的價值是在店面商圈 ,
隨著17年的人事轉移 ,
最貴的點沒了

a6mzro

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13樓

2010-12-29 22:07

殘念~太晚看到這篇
半年前找過店面, 想自己開工作室, 都因為開價太高(600上下/40~50坪)無法下手
要是當時...

至善路的環境覺得還不錯, 只是停車比較麻煩...

幸運基地

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樓主

2010-12-29 22:26

我是覺得20年房屋大約是新房屋一半價.那一區新屋約20.
17年屋又是樓店.至少應該10-12
沒錯沒車位.旁邊市府收費不好停

iphone3G

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15樓

2010-12-29 23:13

幸運基地 wrote:
我是覺得20年房屋大...(恕刪)

還是覺得有點誇張，
我猜屋主您一定很急著用錢吧！

就算那個地點不做生意，當住家賣，也不可能賣那麼便宜吧＠＠
雖然是單行道，但那邊的生活機能並不差呢！
光打著是臨路的住家，也能賣個好價錢吧！

如果是我，我情願擺著收租金，沒人租店面的話，
我就改裝成學生套房＠＠

rogerbehr

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16樓

2010-12-30 0:45

今天新聞說至善路那邊又死了一對情侶

不曉得是哪一棟....

mz3sp23

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17樓

2010-12-30 1:24

rogerbehr wrote:
今天新聞說至善路那邊...(恕刪)

61歲鄭姓男子和50歲傅姓女子今天晚上近9時，被鄭姓男子的友人發現，
雙雙倒臥在鄭姓男子位於至善路的租屋處浴室內... orz

該不會又是開熱水器沒開窗瓦斯中毒吧...

阿奇

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18樓

2010-12-30 3:51

十來年前你如果買在精明商圈的話…現在更想吐血…
二十年前如果買在中區中正自由商圈的話…現在可能跳樓了…
沒辦法，台中沒有永久的精華商圈…當年公益路、大墩路一帶一片荒涼…誰想到現今的繁華…
搞不好，過個幾十年…又有個新商圈掘起…現今的繁華路段搞不好又么折了…

kimq9luts3er

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19樓

2010-12-30 7:36

幸運基地 wrote:
結果賣8個月.每個都開450.最後462萬成交
因為那段2邊是單行道.中間是大排水溝.至善國中旁.
所以不好做生意.樓上都是逢甲大學學生.

單行道,大排旁
在卡玫基之後就不討喜

樓主賣了8個月,462就是行情了
樓店12000的超低價租金道破一切!

況且樓上都已分租給大學生
整棟樓的品質已經不再

bikemonk

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20樓

2010-12-30 8:00

幸運基地 wrote:
家人在17年前(股市...(恕刪)

樓主請寬心, 現在的豪宅再過20年後可能是現在的1/3價或更低, 因為台中土地太多了! 隨處都可蓋所謂的豪宅, 就像現在這樣有誰會看上20年前的豪宅一樣? 況且這些豪宅租金報酬率又是多少CoCo???