Chris0701 wrote:最近看到神岡圖書館斜...(恕刪) 我感覺神岡風很大, 空氣品質還算不錯但冬天比台中市區冷了至少5度,其餘都不錯交通也可以, "唯一缺點" 就只有風大一樣, 其實神岡地區我最喜歡庄前,神林路旁不是有蓋了一批新的嗎也可去看看喔.庄前路通往民生路要拓寬成20米道路喔.(公告圖都有出來了喔, 不過可能N年以後吧? )
iceguai wrote:您好!我也下訂了...(恕刪) 你好...我是訂B區的~ 你是訂那一區的呢?Hdesign wrote:我感覺神...(恕刪) 神林路旁的新建案,我想你說的是「自在居」這個建案吧!開價跟山水文華差不多或略高一些也罷~ 建案的地點跟山水文華沒得比
Chris0701 wrote:你好...我是訂B區...(恕刪) 差沒幾百公尺都算同一區吧, 透露個消息給你自在居那塊地981坪本來我要買7.3W一坪,但土地沒繳稅金"禁止移轉", 我要求他們先繳清再來談交易, 所以我就放棄了, 之後好像賣7.05W 一坪, 神岡地區消費都是往大雅豐原跑, 離大甲溪風頭越遠越好
candy020109 wrote:有興趣那天過去看...(恕刪) 1.參考附近建案價格(例如:自在居),大雅、潭子、神岡、沙鹿的建案都去看,多看多比較其差異透天厝可以先試算建商成本,土地成本和房屋成本(地坪及建坪)的每坪單價加總,加上管銷10%~15%2.評估家人的生活需求及購屋目的,再考量自己能負擔的價位來出價....山水文華是建商自賣,其它建商很多都交給代銷,我個人是不喜歡代銷賣房子...
都下訂就恭喜了,人總要適應環境的離小學太近,上下課,廣播,借出辦活動的聲音對環境會有影響,公家單位下班都關了,沒有方不方便的,金融單位只有郵局跟農會,如果沒有太複雜的理財需求就沒差生活方便性比不上大雅,豐原,房價大概是比得上,公車比較少,既有聯外道路每條都不大倒也四通八達,市場的東西貴,種類少,外食的點不多,要習慣自己煮,附近沒有其他公園綠地,小學不上課期間可以去走走在盆地的邊緣上,冬天冷得很,不怕淹水就是,夏季起霧的機會很大外來人口少,感覺在地人有些莫名優越感,似乎都很有錢可是又過得很省,家家幾乎都有車,大多停路邊,相對訪客也難停車神岡算是被遺忘的區域吧,清泉崗有機場,大雅后里有科學園區,潭子有加工出口區,各區建設都在進行,神岡只勉強有條自行車道,工作機會少得可憐,人口外流得厲害,這十幾二十年來幾乎沒甚麼新建案,期待也有那麼發展的一天
sony133 wrote:都下訂就恭喜了,人總...(恕刪) 學校辦活動是值得開心的事...另外公家機關在旁邊讓住家環境簡單的多金融機構騎車、開車3分鐘能到渣打銀行,公股銀行就要跑到大雅或豐原....走神林路到大雅、或走中山路到豐原都蠻近的,不是什麼問題....雖沒有工業區和科學園區,相對的也就沒有污染,但是神岡也是有不錯的大型公司,像是速聯、百容、綠點、台勵福....等,我是在大雅中科上班也相當方便,到豐原家樂福不過15分鐘,松青、全聯不用5分鐘...算是方便了,這樣子的環境很適合將來孩子的成長,基地又是之前的教師宿舍,是個好地方呀~~我在清泉岡住了20多年,到新環境總需要些時間適應,不是什麼大問題.... 全家人都喜歡山水文華就值得了
Chris0701 wrote:學校辦活動是值得開心...(恕刪) 速聯過幾年後就要整個遷廠了,那塊大廠房之後就像鬼城了我真的看不出神岡是怎樣的環境適合小朋友成長沒公園、公車少、商店少,沒汽、機車的話,跟本去不了什麼地方,這叫方便?神岡地區的學校教學品質又差