親家居禮-討論串 (第2頁)

tsaitientse
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11樓

2010-11-14 11:06

先聲明我還沒去看過這間房子!!

但這棟從在蓋時我就研究至今........
因為原本有想要買這邊

言歸正傳~~~~
個人認知如下!!(以親家時上我看屋經驗而論)
1.親家的車位真的太貴了!!而且他的車位規劃
個人無法接受
台中市一般中間等級建案大車位我認為80~100
(小車位自減5~8萬)
2.他的窗邊角偶補強作的真的不好,連樣品屋都會裂
我不敢想像幾年後的情形
3.再來以這個地區一坪開價18.9萬再打個92折也要
將近17萬而言!!有點高
(我個人認為我會購買的價格約為15~16萬_中高樓層)

愛鐵強

愛鐵強
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樓主

2010-11-14 18:43

很準!!!!

但是你如果不是住巷子裡的買得到嗎?

另外常常有人說親家不好

但是惠宇的你買的起嗎
你買的甘願嗎?

我在談的是cp值

你認為呢?
歡迎討論

sc945

sc945
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13樓

2010-11-14 18:59

一坪打了折還要15~16萬,惠宇11期的兩個建案打了折扣也差不多是這個價錢啊~
能用一坪15~16萬買得起親家,怎麼會買不起惠宇呢?
"你買的乾願嗎"?

愛鐵強

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樓主

2010-11-14 20:41

一樣是15~16萬

惠宇11期的房子一個地點是文心路與崇德九路,45-120坪
一個是松竹路,50-120坪

坦白說地點和總價你評估一下~~

我不是故意要否決你
我也很期待你說服我(善意!!)

tsaitientse

tsaitientse
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15樓

2010-11-15 7:07

愛鐵強大大~~
建議你從13~14萬/P談起!!
我的15~16萬是一般這邊我能接受的行情價
但是親家的建案如果和時上一樣的停車空間規劃
及建築品質
我還是建議你在等等!!
因為斜對面不是還有一個建案!!
北邊路口不是冠鈞營造也有建案
還有2個選擇權喔~~
我想......
以我的選擇!!
冠鈞的房子我比較有信心

newhsu

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16樓

2010-11-16 22:45

tsaitientse wrote:
愛鐵強大大~~建議你...(恕刪)

大大您好
請問您有去問過冠鈞的建案嗎
開價約多少呢
感恩

yao61221

yao61221
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17樓

2010-11-17 0:27

9.2折...你是肥羊喔...

18.9*0.92=17.3/坪 <=太貴肥羊

18.9*0.85=16/坪 <=還可以考慮普普羊

18.9*0.80=15.12/坪 <=有機會沒把握莫宰羊

如果你有心~我覺得砍個 85折都不是問題

還有啊~你說是菜鳥...

那推薦你看"黑心建商的告白"

看完你可能會多一點知識及談判技巧

不建議你這麼急著下單...

親家系列不漏水的大概有一半..@@

不過相反的也有另一半...

三思啊..大大

jeff017006

jeff017006
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18樓

2010-11-17 23:26

板大
兩個禮拜前我也有去看,不過聽到前半年管理費1/P 70元,我就放棄了......

張可

張可
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0分

19樓

2010-11-18 19:17

不然你可以考慮我們的大樓一p37.5圓(惠來路三段)
我都不知道怎麼維持正常運作

愛鐵強

愛鐵強
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樓主

2010-11-19 9:00

請問jeff大~
新屋管理費一坪多少錢是你比較能夠接受的價位?

因為我已經買了而且有意競選主委
所以想聽聽你的意見^^