因為資金問題第一次要買房子就很謹慎(一住至少10年以上 才有錢換屋)
一開始就鎖定太原綠園道這附近
堤雅墨跟惠宇的位置是我最喜歡的 可是以我的資金只能選擇後棟低樓層的(現在也買不起了 聽說也漲了)
所以只好放棄 就考慮堤雅墨 一開始也對建商有很大的疑慮(因為光翼的抗議事件) 後來聽仲介說堤雅墨跟七期
市政依蝶是同一個建築師規劃 與光翼的不同才敢考慮
堤雅墨我看過3間 2間5樓 1間8樓(因為只有2房不考慮)
就如我上述 為了以後小孩的問題所以考慮5樓大間的
當初為了要買大的 寧可不買車位 有很多朋友跟我說以後沒有車位可能不好脫手
後來想一想反正是要自住不是投資 就不考慮那麼多了(大不了以後不賣) 雖然還是沒買到 可是還是很喜歡那邊的環境
我常聽到別人說14 15萬就可以買到哪裡或多好的房子 可是好壞有標準嗎 應該問自己你覺得好或壞
前二天去看一個租的房子 在忠太東路跟忠明路交會的國泰 十幾年的房子 隨口問仲介成交價 仲介說前一戶成交12萬多 而且一屋難求 聽了以後傻眼 可是裡面的住戶也都捨不得賣 我覺得那個房子了不起10萬以下 你怎麼說 買賣沒有標準的 如果怕被賺到 就都不要買東西了(可是我寧可讓自住客賺 也不給投資客賺 所以投資客的案子我都不看)
看來看去還是最喜歡堤雅墨跟三采 有一個主要原因 管理不錯 小朋友多 大多是年輕夫妻 喜歡大家庭的感覺
去太原綠園道散步 常看到三采 堤雅墨的住戶在中庭聊天 小朋友一起玩 很喜歡這種感覺
(但我最喜歡惠宇前棟靠大德街的房子 買不起)
有空可以去那附近散步跟住戶或管理員聊聊天多打聽一些消息
至於合理的價格由你自己決定(自住或投資) 價格的迷思是自由心證 不要管別人當初買多少會被賺多少之類
想太多只會有"早知道"的遺憾 可參考"2年的中古屋大毅履幸福在貴什麼?"的討論 我覺得有些想法不錯
我朋友幾年前去看聯聚東方預售 開18 19萬 成交大約15 16萬
難不成你要去跟屋主講你當初買多少 不要賺那麼多便宜一點賣你(會被白眼的 我就有經驗)
現在看30萬買不買的到
建議你可以參考近期成交價考慮 至少不會差太多
祝我們都能買到喜歡的房子 (如果版上的仲介大大有三采或不錯的案子也請推薦一下)
關於我對文心園邸的疑慮也請大家幫忙解惑
p.s.聽仲介說堤雅墨還有一間14樓的要賣 版主可以去看看(小間的 我不考慮)
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