請問北屯區的東山路一段。。。 (第2頁)

kellenhuang
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11樓

2010-09-26 10:48

jackal8326 wrote:
請問一下那邊是斷層帶...(恕刪)

聽聽就好慈濟那麼大都蓋在那邊了難道都不會怕嗎

台南交流道旁的虎尾寮重劃區也是一堆人說是斷層帶但台南市最貴最有發展的就在那邊

家樂福一堆有的沒的還不是蓋在那邊南紡幾萬坪的土地在那附近也是要蓋商業中心

台南的高速公路還不是蓋在所謂的斷層帶上自己去找台灣的斷層帶你會看到密密嘛痲的斷層帶

可以說到處都是你知道台灣的核電廠也都蓋在斷層帶上嗎之前新聞就有播過真的電層帶有問題

那你要小心在高速公路開到一半突然斷烈核能電廠在斷層帶上真的發生問題大家一起死你以為

有人可以逃的過嗎

買房子考慮自己的需求鄰居素質和房屋品質就夠了說真的斷層帶台灣到處都是

HSDPA

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12樓

2010-09-26 15:13

jackal8326 wrote:
請問一下那邊是斷層帶...(恕刪)

那邊我還滿熟
你看的那一棟面向東山路 , 如果你站在樓上陽台向左前方望 , 兵營過去一點點,大概300~500公尺的地方,就是斷層帶
那一邊有一排透天,921全倒 , 3樓變1樓 , 幸好沒有人往生
那邊共有3~4棟集合住宅 , 其中有一間在921後被判定危樓 , 已經修好了 , 短期內應該OK不會倒
你看的那一棟經過921的考驗沒倒 , 往後應該也不會倒
至於新大樓 , 那就說不準了,有可能一晃就全倒也說不定
至於大樓價格 , 在那邊有行無市 , 你看的那一棟 , 曾經跌到一坪3萬塊 , 往好的地方想 , 你買進的價錢減那個價錢 , 就是你買進最多會賠的錢.
至於交通,外行人才會經過東山路那一個地下道 , 你可以從那棟大樓前面殺到太原路再轉
缺點是會經過殯儀館,不過放心好了,殯儀館還在崇德路沒搬過去
學區方面,舊東山國中在你們那一棟往左邊走500公尺,921全倒,現在搬到太原路附近的重劃區
十幾年前是台中市倒數的 , 現在就不知道了
至於飆車族~聲音很大,但不是每個禮拜都有,放心好了~
他開給你一坪七萬,應該還算OK , 不會偏離行情太多
如果真的喜歡, 可以從220開始喊 , 目標大概230~240左右

Takuya.C

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13樓

2010-09-26 23:30

其實重點應該是這棟大樓除了離斷層帶不遠之外，還經過921地震的洗禮，

打個比方，你買了一台有大撞過的中古車，但有重新鈑金烤漆，平常上高速公路也可以開到100沒問題，

和一台新車，新制的車身剛體，有SRS、ABS、EPS...，但是有一天不幸意外發生，你想哪一台車的人員存活率較高？
買台中市的房子請多打聽，基本上921之前的大樓是另一個價位，就算地點很好，也很少超過10萬，

如果樓主已經對921之前的大樓沒有什麼抗性，那文心路上隨便找，一坪開7~8萬多的是，

巷內公寓200多萬的也很多，停車位可以用租的，

實在就不需要跑到東山路裡面來買舊房子，這樣也只是幫屋主解套而已，

若真的要買這間房子，可詢問鄰居該大樓是否為黃標，或附近住戶問問921時這一帶的情況，

現在房子很貴是沒錯，但那是指新蓋的房子而言。

jack2009

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14樓

2010-09-27 12:47

HSDPA wrote:

那邊我還滿熟
你...(恕刪)

往前到太原路有殯遺館？那裡不都已經是重劃區了，新建案也陸續在推。
真的假的？哪聽來的？有沒有根據？
不好意思不是質疑啦！是很想知道而已。

RTSGOGOGO

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15樓

2010-09-27 19:19

jack2009 wrote:
往前到太原路有殯遺館...(恕刪)

一切都只是聽說會移過來...目前我是這樣聽說確切地點我以為在太原路底左邊那邊

一切只是聽說朋友的朋友說的聽聽就好

黑喬老大

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16樓

2010-09-27 19:35

HSDPA wrote:
那邊我還滿熟你看的那...(恕刪)

殯儀館............十幾年的傳言講得好像真的一樣
目前太原路傳聞中的預定地都是正在重劃或是重劃好一兩年的商業區跟住宅區
都是私人的土地哪來地方可以蓋?
重點是現在法令住宅區可是不能進駐殯葬業阿
別再亂傳了

HSDPA

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17樓

2010-09-27 20:21

黑喬老大 wrote:
殯儀館..........(恕刪)

殯儀館預定地在那邊沒錯啦!!
從十幾年前就是了,在老人安養中心附近,
離重劃區的邊邊應該還有四五百公尺,所以也還好吧,那一塊地確定是市政府的
地雖然已經預訂好了
不過那邊會不會真的蓋殯儀館,還有很多變數
當然是因為附近地主的抗議,我也有被"動員"去充充人場過啦

當然也有可能遷去別的地方
最有可能是遷去望高寮吧

黑喬老大

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18樓

2010-09-27 23:14

HSDPA wrote:
殯儀館預定地在那邊沒...(恕刪)

你說的那邊都市計畫圖一邊是廣兼停旁邊是十四單元的油專跟商業區一邊是埠子區段徵收住三用地,對面是正在辦十三單元重劃的商業區!!這幾塊都是私人地!如果硬要說政府的地只有那塊廣兼停!
而我前文有提到法令已有修法,新的住宅區不可有殯葬業進駐,
最重要的是求證過市政府相關人員回答是:沒這計劃

你說的十多年前傳這個傳聞是有其時空背景因素就不贅述,但現今埠子區段徵收完工以及大十期整個發展起來,十四單元也重劃完成,對面十三單元正在辦重劃,生活圈四號道也即將完工加上縣市合併等因素可考慮的地點變多
確實是已經不可能將殯儀館遷到此地.

HSDPA

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19樓

2010-09-29 20:50

黑喬老大 wrote:
你說的那邊都市計畫圖...(恕刪)

那一塊地附近挺熱鬧,除了殯儀館 , 焚化爐 , 火葬場也傳過
除了紅燈區已經確定出局 , 因為公娼已經被廢 ,
其中焚化爐是差一點就蓋了 , 那時候開工沒幾天 , 就被包圍了 , 好不熱鬧!!

其他傳言都還在傳
至於要到市政府問到答案 , 可以直接跟你講不可能 , 立委去問都問不到了 , 除非你段數比立委高
其實從市政規畫的觀點來看,尤其是現市合併後 , 只有兩個地方最適合蓋殯儀館
一個就是太原路 , 另外一個就是榮總對面那一塊
榮總對面那一塊就不用贅述

至於太原路 , 方圓五公里內應該有三個還是四個公墓
當初的規劃是連著火葬場一起遷過去
再加上一些殯葬業者成為殯葬一條鞭
但是重劃之後那邊的地主已經鬧過好幾次
市政府打的哈哈是要規劃遷到榮總對面 , 但是從來都沒有真正的去規劃過

littlesnow

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20樓

2010-09-30 10:53

http://test-news.tccg.gov.tw/internet/main/docDetail.aspx?uid=1408&docid=31514

第二焚化爐地點　胡志強認為現在不宜介入意見

發佈單位：新聞室
發佈類別：環保類
發佈內容：台中市第二座焚化爐將採BOO方式進行，市長胡志強表示，BOO案是由廠商自己尋找土地送市府評審通過後才興建，在廠商未提案前，市府對設廠地點不應介入意見。
　　市議員沈佑蓮今（二十）日針對第二焚化爐應建於何地問題，要求市長保證不在大坑地區設焚化爐，沈佑蓮表示，大坑地區提供民眾登山運動，平時登山民眾有三、四千人，假日則有一、二萬人，是「台中市的後花園」，也是「台中都市之肺」，請不要在大坑設第二座的焚化爐。
　　胡志強表示，在他的眼中台中市每個地方都很重要，他說，第二座焚化爐至今還沒有定案，因第二座焚化爐將採BOO案，由廠商自己尋找土地送市府評審通過後才由廠商興建，在廠商未提案前，為公平起見，市府對設廠地點不應介入意見。（5/20*5）

最後異動時間：2010/08/12 12:00:00

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山也BOT 海也BOT

那要政府做甚麼?

國家就成立BOT小組專門審核BOT案就好了...