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現在房仲中古屋開價幾乎都比同一地點預售屋貴，這是什麼怪現象??!!

jch5566

jch5566
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11樓

2010-09-16 10:29

我也是換屋一族最近也看過如崇德x黎太子X寶等中古屋
我想評估過後還是等市場冷卻一點再進場吧?
畢竟現在衝著捷運的梗附近不論是新成屋中古屋都漫天開價18~21W/坪
人家建商擺明了了就是要吸引不熟悉市場行情的投資客來買
沒必要這個時候出低價去給人嫌啦!是嗎?
反正買不起就將究現在的屋子住就好了
除非你是投資客!

kkman1111
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樓主

2010-09-16 11:51

我是無殼蝸牛不是投資客拉

捷運這一個話題應該只是選戰策略吧

今年度中央預算不是只通過台北市捷運跟桃園機場捷運兩條

聽一位仲介說他老爸靠近捷運機廠的土地正在徵收

所以表示徵收土地還在進行中

真的等到台中蓋捷運想還有得等

至於每次去看房子仲介跟銷售人員說的文心路樹已經開始移的事

我想移一移樹這件事應該花不了市政府多少錢吧

購屋時這項優勢就不用考慮了吧

mz3sp23

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13樓

2010-09-16 17:03

兩年前就已經開始在進行相關作業的捷運工程，竟然還會有人認為"只是選舉策略"

這麼鐵齒，就不要到時候怪說：為什麼投資客都知道什麼時候要進場，老百姓都不知道？一定是官商勾結！

拿遊戲關卡來說，場站土地取得作業就像是遊戲已經進行到第二關了，還在懷疑遊戲開始了沒？ ^++^

^++^

購屋時這項優勢是要考慮，但不必過度追價，畢竟之後還會有供給釋出...

歡場無真愛

歡場無真愛
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14樓

2010-09-16 21:49

kkman1111 wrote:
那為什麼我砍八折價錢...(恕刪)

那還是換個業代最實際

kkman1111
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樓主

2010-09-17 9:20

每件事情本來就有很多面向，不同身分的人看事情切入的面向就會不同，

就捷運這件事，當然相信它已經開始作業，

但賣房子的、仲介、代銷人員，他們喜談什麼時候動工，用以提高談判的籌碼，

至於買房子的人在乎的是:它什麼時候確定可以"完工"，

感謝MZ先生的提醒，"哭爹喊娘痛罵政府之事"，我倒覺得希望他快點發生，

那不就表示台中捷運真的完工了，這是大台中市民之福阿，不是嗎?!

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