大城新紐約 (第2頁)

nmp0002
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11樓

2010-08-15 9:58

autoperfect wrote:
24萬/坪才可談!七...(恕刪)

市場難道只是「供需」兩個字決定價格而已嗎 (很多人都天真的這樣認為)
台中市不是每個人都月入十萬，所以七期、八期不是給你看的
也不用酸這些建商的開價。
還買方市場咧…呷卡霸
沒有一定的實力去看八期，還自我唱高調老子有資金，你價格不降3成我就不考慮…
七、八期就是有一堆人只有月薪三、四萬在那邊喊房價不合理…

lin7983

lin7983
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12樓

2010-08-15 22:58

autoperfect wrote:
24萬/坪才可談!七...(恕刪)

這位大大您可能不是台中人這裡是八期最熱鬧也最有價值的一區新蓋的房子當然貴+上有公園好事多生活機能佳的豪宅 24w/1平很正常的

ioio0528

ioio0528
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13樓

2010-08-16 1:24

看喜不喜歡吧，買房子看緣份，不喜歡砍3成給你你也不會買

相對的如果很喜歡想自住的房子，就積極點好好談價格吧，因為你喜歡的別人一定也喜歡

通常能負擔這個價位的人，收入相當生活水準也相當，有時候就是下手快慢問題

邊間高樓層採光好大家都想要，自然比較搶手。

八期也是開價越來越高，這區公園綠地多加上生活機能也不差算是精華地區

台中市不缺土地是沒錯，但是類似這種近公園、生活圈成熟、交通也便利的區域不多

如果1坪24萬砍三成是16.8萬，以目前這個建案來說是新成屋又是高樓層大概不容易

不過那附近蠻多蓋好1、2年的建案，也許樓主也可以去問問看，價格應該會比較有彈性

羅絲大衛

羅絲大衛
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14樓

2010-08-16 14:57

這個xx建商的案子要開一坪24萬
我被嚇到了
是鬼月要出來嚇人嗎??

如果是由鉅、聯聚、龍寶的案子
那我接受…
新業、鉅宏、寶輝
可以考慮…

其它的就再說囉

彭天石

彭天石
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15樓

2010-08-17 10:18

nmp0002 wrote:
七、八期就是有一堆人只有月薪三、四萬在那邊喊房價不合理…

價格合不合理每個人不管收入高低都能發表自己的評論...何必用這樣的語言去佻侃...

我如果說我月薪60萬.但覺得24萬/坪不合理...你又有什麼感想?

kalislung

kalislung
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16樓

2010-08-17 19:52

autoperfect wrote:
台中的新開發區只會越來越多, 八期一坪24萬, 那單元三呢? 30萬一坪? 那水湳機場那塊呢? 40萬一坪?
台中不缺土地, 不要拿來跟台北市相比.
七折開始談, 不過分..
...(恕刪)

呵~~七折不會過分
只是可能買不到吧
你可能沒搞清楚
目前台中新的重劃區幾乎都是別墅的地
講明白點等重劃完後
那邊可能也不會是你的菜
在台中好的地點要買到一坪15萬的產品已經很少了
應該說新案子是不可能
當然比較差的地段或是建設公司有可能吧
我是覺得嫌貴的應該是不懂行情吧
如果你覺得八期一坪沒有25萬的水準
其實可以去找中古屋或是國宅
或是南區東區

tpemg

tpemg
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17樓

2010-08-18 9:57

lin7983 wrote:
這位大大您可能不是...(恕刪)

先說說, 豪宅的條件....

joui

joui
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18樓

2010-08-18 11:07

lin7983 wrote:

有公園好事多生活機能佳的豪宅 24w/1平很正常的

我一直不覺得好事多是加分效果耶
假日塞車、吵雜
並且去那,不太可能走路去吧
哪有距離近的優點...

arielsy

arielsy
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19樓

2010-08-18 11:41

同意樓上大大的看法!!

btw,
之前也去看過此建案
還被銷售人員白眼
我可以理解他們認為我們買不起的心態
也可以理解人家的眼睛是長在頭頂上(只差沒架樓梯)

但相較之前去看過的新業遠見
裏頭的銷售小姐就不是這種態度
人既和善又誠懇的介紹自家的產品

相較於大城新紐約
現在對該建案的印象很差
即便將來有機會也不會考慮買該建設公司的產品

以上純粹個人想法
勿筆戰

aa0318

aa0318
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20樓

2010-08-18 17:35

先不論房子好壞價格高低
七期與八期重劃區各有千秋與特色
粗論大概
七期:政經中心聯外道路方便容積高等
八期:綠地多廣住宅環境佳人口密度低住商分離
簡單的分別
以新紐約的地段我並不會喜歡
住八期就是人口密度低街廓明淨綠地學校.停車場
住與商動與靜互不干擾
但此案正面對大買場的出口處 ,又聽的到24小時不間斷
的冷氣水塔聲(他需24小時保持冷藏或冷凍的溫度)
一點都不像傳統八期予人的感覺
喜歡買菜不見得要住在菜市場旁邊~~~
至於成交價格要七折還是八折還是不二價
我都沒意見~~~~房子不外乎地段.建築.其他附加價值~~
地段都不通過了何來價格.品牌