就是愛天使 wrote:
我最近也去看了勝美容邑的案子總戶數約136戶3房的有22戶.其餘皆為2房，在五權路這邊新案其實很少，因為八大行業偏多且房子普遍都是屋齡20年以上居多，這2年新案大概就佳昇春天和樂薇似乎賣的都不好，因為從小居住這附近，想買離家裡近一點得所以一直想買附近的房子，勝美算是最近這邊看到還不錯的，可是說真的房價有點高.一坪算是二樓開價也要15萬.而且規定一定要買車位..車位也是嚇死人的貴.B1大車位要105萬.標準的要100萬...B3最便宜平面也要90萬.另外有機械車位分別是60和65萬.這樣加車位買一下來都要600萬了..雖然房子格局感覺還不錯..我也買不下去....我還真的很納悶.這邊治安不是頂好.除了習慣這邊生活圈的人.一般外地人會來買嗎？這樣的價位合理嗎？
1. 個人認為外地人不會買那邊。周邊雜亂、路太大條會吵，生活機能也沒有特別突出之處。
2. 小坪數的戶數偏多，出租轉手的機率就比較高，住戶品質容易下滑。
個人認為投資客比較有可能買，買來出租或轉售吧。
勝美學地點不錯，可是好像快賣完了，
今天再去看，小姐說只剩下面中庭的，真是可惜，
記得剛推出的時候版上好像也有人討論，
說那裏只值一坪10萬，一堆人說太貴沒那價值，
結果人家也都賣完啦，現在價錢還比以前高，唉~~~
有時候真不知道那些人到底是不是真心希望別人好呢？
其實我在網路上看這些資訊討論區，
都只會參考房子的格局或是社區的規劃，
許多資訊還是得現場參觀才會有最適合自己需求的想法，
但是最討厭有些人只會大放厥詞的說哪裡只值多少哪個案子只要多少就買的到，
要不就是說哪裡太貴，沒有那個價值，
到最後還不是買不到房子，
說真的，自己覺得價格合適、住起來舒服、生活便利、交通便捷最重要，
畢竟我們又不是投資客，自己要住的房子，
不就是看這些東西而已嗎？
不過勝美容邑真的不適合我，我目前需要的是坪數較大的四房，
不知版上有否人可介紹呢？
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