慶橋長隄的缺點noen大講過了。我個人認為管理費過低也是缺點，代表將來電梯要維修時，所有住戶必須額外繳交一大筆錢，這對新搬進來的住戶並不公平。最大優點是安靜，管理好，離賴厝國小明星學區近。
鐳力尊邸不熟，不予置評。
感覺樓主看的房子都是賣一段時間的房子了，建議再觀望。一般來說，中古屋賣超過2個禮拜，就不是理想物件。賣太久的房子通常是物件本身條件不夠好，少數是因為屋主底價過高。條件好的中古屋少，不用上線刊登廣告就會有人下斡旋了，下手快狠準才能搶到好的中古屋。所以建議樓主再多看一些建案，瞭解每個建案的管理、居住環境、周邊環境等，然後再鎖定特定建案，交陪幾個值得信賴的仲介朋友，請他們幫你留意第一手的屋訊，這樣才能真的買到好的中古屋。
如果以樓主上班地點而言，個人比較推薦國泰水榭花都、中友文心園邸、國泰維瓦第、三采藝術園邸、盧森堡等，當然每個建案也都有他的問題在。以文心園邸為例，格局方正，地點佳，採光座向都好，但地震震出某棟問題，管理有漏洞以致於高樓層需要加裝鐵窗，這類細節不去多看多聽多研究是不會知道的。
總之，建議樓主先沈住氣，多看多問，等到仲介帶看多是網路上看不到的第一手好物件時，再考慮下手。ps.買到合適的中古屋可能要等個一年半載。
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