看到很多人 回應台中空屋率已經太高 覺得政府多此一舉的感覺可是之前也看到不少人抱怨台中房價漲太多 期待泡沫等等...所以 其實 我可以大膽下一個結論嗎?其實大家的期待是政府努力打房 搞倒建商投資客 讓大家可以用很便宜的價錢 買到自己覺得好的房子如果可以用公權力介入 直接讓人人有好房子買更好 我不要用租的當然 目前01版看起來 台中的好房子大概是地點:七期周邊 美術及綠園道特區 八期 十一期 十期 十二期屋齡:九二一之後 新房尤佳 公設比要低建商:惠宇 龍寶 由鉅 聯聚等價錢:看地點 但是大概不能超過十五萬不知道這樣子的未來 就是大家所想要的未來嗎?
小弟不太相信~~說不定是大台中選舉支票~~常會跳票!若真的20~30坪租3000起我得將我逢甲的小套房出租,搬去那裡住....再則說不定釋放出的名額不到10間~~~~大家持續看後續發展吧!~常常政府起個波後頭就沒浪了!
空屋率太高???台中市的空屋是在東南西北中區嗎??台中的空屋都集中在7期8期跟中科吧看開燈率瞎子都看的出來空屋全部課徵10倍的空屋稅啊...或是空屋達1年以上市府可用公告現值徵收...來看看空屋到底在哪啊??來看看空屋的原因是沒人要住...還是沒錢可住??
偏激病又發作了啊? 台中上一波空屋率高點在199x接近2000年. 那時候七八期還是草呢. 全盛時期是只要能貸多少建商房屋直接拋出來(譬如500萬房屋能貸七成,那350萬房子就過戶給你了).這幾年人口持續移入消化掉一些,但是建商太活躍+土地供給量大. 台中從來就不是住房短缺地區. 去看看台北到桃園這一線的住屋與人口密度再說.投資客能緊握在手裡增值(??)的也就市政路附近那幾個黃金區段. 台中的新屋最好賣,10年以上跟臭狗屎一樣,能賣個不差價錢得謝謝買家. 我們家以前房客,清潔隊工作的單親媽媽,都能在北屯買下三房舊公寓,房價哪裡高我看不出來??台中不是住房短缺,是產業短缺. 我小學同學還留在台中且薪資不錯的,大多是娛樂相關行業(賭博電玩之類的).政府真逗,台北缺房還持續釋放公共建設利多;台中缺工作反過來蓋國宅.tany3472 wrote:空屋率太高???台...(恕刪)
oldsnake wrote:偏激病又發作了啊? 那市府蓋平價宅給年輕人住是好意順便帶動一下中區繁榮也順便拉抬一下太平的房市這都是好意我相信當地的居民也很樂觀其成確保一中街商圈的繁榮市府..當地店家..當地居民都很樂見其成這又怎是你這種住7期豪宅的人懂的道理你只是關心市府炒不炒你家的地有沒有考量市區整體的發展...
如果三千元就可以租到20坪的房子,那我會希望政府蓋個40坪到50坪,然後四房雙衛的格局就好,我可以付房租一萬元。這樣我就不需要買房,直接跟政府租房就好了。許多人租房子是怕遇到隨意漲價跟動不動要房客搬離的房東。如果政府願意讓我租房子一輩子,然後每個月一萬元,我根本不會想要買房子!
以一中街那邊來說...我實在看不出來那邊有啥空屋很多年輕人也願意住在那邊是會影響到哪的空屋率啊附近就是商圈百貨...國宅1坪10萬 旁邊東京市1坪12-13萬也都很合理...這種都發局長應該重用才是附帶一提...台中市府搬去7期後原中區市府的土地都拿來蓋公園蓋國宅...我相信很多人樂觀其成的