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平價宅來了!北區一中/中友生活圈 房價將受到平抑(衝擊?)

不是好事耶. 台中空屋率已經太高了,出租房也非常多. 全台唯一需要公屋只有台北而已.
那預算存下來,改善交通或者辦BRT都好.

mz3sp23 wrote:

台中市空屋率高也不...(恕刪)

看到很多人 回應台中空屋率已經太高 覺得政府多此一舉的感覺
可是之前也看到不少人抱怨台中房價漲太多 期待泡沫等等...
所以 其實 我可以大膽下一個結論嗎?

其實大家的期待是

政府努力打房 搞倒建商投資客 讓大家可以用很便宜的價錢 買到自己覺得好的房子
如果可以用公權力介入 直接讓人人有好房子買更好 我不要用租的
當然 目前01版看起來 台中的好房子大概是

地點:七期周邊 美術及綠園道特區 八期 十一期 十期 十二期

屋齡:九二一之後 新房尤佳 公設比要低

建商:惠宇 龍寶 由鉅 聯聚等

價錢:看地點 但是大概不能超過十五萬

不知道這樣子的未來 就是大家所想要的未來嗎?
小弟不太相信~~
說不定是大台中選舉支票~~
常會跳票!

若真的20~30坪租3000起
我得將我逢甲的小套房出租,搬去那裡住....

再則說不定釋放出的名額不到10間~~~~


大家持續看後續發展吧!~常常政府起個波後頭就沒浪了!
空屋率太高???
台中市的空屋是在東南西北中區嗎??
台中的空屋都集中在7期8期跟中科吧
看開燈率瞎子都看的出來
空屋全部課徵10倍的空屋稅啊...
或是空屋達1年以上市府可用公告現值徵收...

來看看空屋到底在哪啊??
來看看空屋的原因是沒人要住...還是沒錢可住??
偏激病又發作了啊? 台中上一波空屋率高點在199x接近2000年. 那時候七八期還是草呢. 全盛時期是只要能貸多少建商房屋直接拋出來(譬如500萬房屋能貸七成,那350萬房子就過戶給你了).

這幾年人口持續移入消化掉一些,但是建商太活躍+土地供給量大. 台中從來就不是住房短缺地區. 去看看台北到桃園這一線的住屋與人口密度再說.

投資客能緊握在手裡增值(??)的也就市政路附近那幾個黃金區段. 台中的新屋最好賣,10年以上跟臭狗屎一樣,能賣個不差價錢得謝謝買家. 我們家以前房客,清潔隊工作的單親媽媽,都能在北屯買下三房舊公寓,房價哪裡高我看不出來??

台中不是住房短缺,是產業短缺. 我小學同學還留在台中且薪資不錯的,大多是娛樂相關行業(賭博電玩之類的).

政府真逗,台北缺房還持續釋放公共建設利多;台中缺工作反過來蓋國宅.

tany3472 wrote:
空屋率太高???
台...(恕刪)

oldsnake wrote:
偏激病又發作了啊?


那市府蓋平價宅給年輕人住是好意
順便帶動一下中區繁榮
也順便拉抬一下太平的房市
這都是好意
我相信當地的居民也很樂觀其成
確保一中街商圈的繁榮
市府..當地店家..當地居民都很樂見其成

這又怎是你這種住7期豪宅的人懂的道理
你只是關心市府炒不炒你家的地
有沒有考量市區整體的發展...
如果三千元就可以租到20坪的房子,
那我會希望政府蓋個40坪到50坪,
然後四房雙衛的格局就好,我可以付房租一萬元。
這樣我就不需要買房,直接跟政府租房就好了。

許多人租房子是怕遇到隨意漲價跟動不動要房客搬離的房東。
如果政府願意讓我租房子一輩子,然後每個月一萬元,
我根本不會想要買房子!
以一中街那邊來說...我實在看不出來那邊有啥空屋
很多年輕人也願意住在那邊
是會影響到哪的空屋率啊
附近就是商圈百貨...
國宅1坪10萬 旁邊東京市1坪12-13萬
也都很合理...
這種都發局長應該重用才是


附帶一提...台中市府搬去7期後
原中區市府的土地都拿來蓋公園蓋國宅...
我相信很多人樂觀其成的
說真的

我覺得台北市更需要這種方案.
有人提到空屋率

就算政府不蓋平價住宅 就沒有空屋率的問題嗎?
空屋之所以高 是投機資金建構出來的
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