台中市有無每坪8萬以下中古電梯公寓~? (第2頁)

yivtfa

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11樓

2010-04-13 7:16

南區，興大附近找找…
不然中山醫學院那裡靠近文心南路應該也有這種價位的大樓，
真的很便宜，買比租還划算

認真ｋ書中~~"愉快的交易員..."

CM Wang

CM Wang
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12樓

2010-04-13 10:12

這個區域
可能要找公寓(無電梯的)
比較可能用 250萬買到三房兩廳
有電梯的華夏或大樓
公設比會比較高
應該很難買到實坪25坪以上的

tao6807

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13樓

2010-04-13 11:55

十期那邊有二房一廳加停車位300萬
全新的電梯大樓

huleslin

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14樓

2010-04-13 14:57

tao6807 wrote:
十期那邊有二房一廳加...300萬...(恕刪)

哪裡啊~~ 可以明示嗎??

小弟也是新手~~ 還請知道的大大們賜教一下!!

小弟在永慶房仲網看的一筆資料!! 如下

建物格局　　　　　2/2/1（房廳衛）
建物總登記面積　　23.6坪
主附屬建物　　　　15.41坪
共同使用　　　　　8.18坪

請問這樣房子其實實際拿來住的坪數是要看主附屬建物的坪數嗎??
共同使用的部份就算是公設嗎?? 是這樣嗎??
所以依照前面幾樓大略算法扣掉牆壁部份

這樣這間實際拿來住的坪數= 15.41 X 0.85=13 是這樣嗎??

想紅不必這樣

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15樓

2010-04-13 16:39

我住南區工學北路...很符合你的價位求.
我家這棟給你參考3房2廳含機械車位，屋齡1X年含公設約40坪.室內坪約30坪，

中山醫鐵路邊有更便宜。。。

tao6807

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16樓

2010-04-18 4:39

huleslin wrote:
哪裡啊~~ 可以明示...(恕刪)

就在金錢豹要設立的薇閣完全中學旁
松竹五路吧
附近一大片透天厝
僅有幾棟電梯公寓
是同一家建商蓋的
建坪30坪左右
不記得了

不過如果用實際室內的坪數來算單價
這個公寓沒比旁邊很讚的透天厝便宜多少

ar3a

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17樓

2010-04-20 13:21

超出的你的地圖

不過給你參考一下無妨把?

地點是在東大路跟西屯路交叉旁, 區域是在西屯區

國安國宅跟瑞聯社區

這兩個大小跟房齡都在你的範圍內, 也有電梯跟平面車位

較遠離市區,但是生活機能方便

每坪價位都在6萬多左右,滿便宜的

你有興趣可以去看看　

未來有個人會需要你

wch_123_wch

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18樓

2010-04-20 16:48

dec30 wrote:
文心路跟中港路以南很難找到這個價錢
南屯區、西區一坪至少也要10萬起跳
因為離七期近加上學區關係
建議從北區或南區找會比較快

怪了,南屯區西區很大,舊大樓蠻多的,
樓主找得可是10幾年以上的中古屋,
怎麼會是至少要10萬起跳?
難不成說的是開價?

從8萬到12萬,
從黎明到忠明南,
看房子的地點和屋況而定,
多關注一下成交行情(信義,永慶,內政部,樂屋網),
就會發現中古屋的成交範圍了.
10幾年的房子10萬以內的很多,
就看坪數大小和你喜不喜歡而已.

charlie67

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樓主

2010-04-20 18:26

wch_123_wch wrote:
多關注一下成交行情(信義,永慶,內政部,樂屋網),
...(恕刪)

小弟目前有再觀察591跟樂屋網~

只是內政部也可以看到成交行情?
有空我在去看看~

黎明路跟忠明南路的地段算不錯~
我會多注意的~

charlie67

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樓主

2010-04-20 18:35

ar3a wrote:
超出的你的地圖不過給...(恕刪)

謝謝大家的回覆~
其實台中市要找到8萬以下是還滿多物件的~
但大都在北區東光路~南屯興大校區~西屯東海附近~
這些地段跟我想的有段距離~

因為還在收集資訊及做功課(買屋)和準備購屋頭期款~
所以這些地段先排除在外~