現實是,那些大樓跟本不需要多少人來填滿,聯聚和平大廈 ●台中十大豪宅第一名 ●綠園道第一排 ●單純28戶聯聚公園大廈 ●七期綠園道第一排 ●單純16戶聯聚東方大廈 ●胡自強市長官邸 ●單純16戶聯聚仁愛大廈 ●大都會歌劇院第一排 ●單純60戶
樓上已經有人提到重點了,那些豪宅戶數原本就不多,有錢人多買幾棟房子並不見得常住,所以理論上不會人口流失,實際上也很難發生。倒是,近20年的七期話題,其實已經帶動黎明路、文心路的變化,黎明新村印象中在十多年前還寧靜得像個小村,現在已經有頂好、麥當勞進駐。文心路以往是個車流多,車速又快的票房毒藥,老經驗的房地產人就知道40米以上的大馬路就是如此,因為不會有人停下來,所以熱鬧不起來,文市勉強可以,武市是死路一條不過這幾年,尤其家樂福來設點之後也慢慢帶動人潮了,(樓主自稱是中友商圈的居民,想必比較少去這些地方,建議有空可以去逛逛,就知道說得不差)先不說其中的負面影響,個人認為這個發展狀態是好的,而且是正常的,讓七期效應帶動週邊商圈,使更多一般百姓受惠,而不是只有住在七期裡的那些少數有錢人,那才是對的。不是嗎?
我住河南路4段覺得很好, 七期沒有隱憂反而是期望.公園綠地學校醫院一概不缺, 別看不起房子, 任何房子都有適合的人住.自己選擇自己喜歡與能力所及的房子,七期等待要低接的人太多了.真要跌下來,搶買會比落跑來得多吧??????
我知道文心路以東朝富路以西中港路以北五權西路以南整個都因為7期帶動起來了我指的是正7期那個框框內有任何一塊地規劃店面嗎有任何一個豪宅樓下有店面嗎房子貴成那樣生活機能卻遠不如8期豐樂公園旁同樣是重劃區7期生活機能跟綠地遠不如8期設房價卻遠高於8期7期要上1高跟2高都比8期遠7期要去高鐵也比8期遠
tany3472 wrote:我知道文心路以東朝富...(恕刪) 有啊, 隨便說個幾棟聯聚仁愛, 東方, 公園.......由鉅理性與感性龍寶心臻邸其它懶得寫了還有很多租地自建的特色餐廳...........
su400 wrote:樓上已經有人提到重點...(恕刪) 麥當勞是多餘的 麥當勞是搞房地產的 早在10多年前就已經來了一個地方會不會發展 看麥當勞就好了 (詳情 請看麥當勞的書)黎明這邊的發展基本上跟七期也沒什麼關係...主要是社區+綠邸那邊的商店街+黃昏市場+交通幹道沒有七期 黎明路本來就是交通要道了..大面寬馬路本來就是店面毒藥了...看那中港路 文心路...店面? 能活下來的都是大店面..自備停車場至於有人說生活機能(你說繳費那種東西嗎 我想住聯聚...有管家會處理 這才叫機能吧...)生活機能不就吃吃喝喝 生活+繳費以外 就是買東西 有錢的也沒必要去7-11吧...朋友家比較有錢的幾乎家裡冰箱都很大 東西都是有配送公司送到家...繳費收信 有管家OR警衛處理..出門不是百貨公司就是好市多..
tany3472 wrote:房子貴成那樣生活機能卻遠不如8期豐樂公園旁同樣是重劃區7期生活機能跟綠地遠不如8期..(恕刪) 房地產要做功課研究, 不是隨便走馬看花人云亦云就可以隨便說說生活機能不是隨便喊喊用看的, 而是住進去該區域才能有深刻體會"成交即是行情" 這是房地產不變的定律