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令人隱憂的7期


kellenhuang wrote:
不用擔心 等我中威力彩頭獎 我就會去買一戶來住住


記得發開箱文
現實是,那些大樓跟本不需要多少人來填滿,
聯聚和平大廈 ●台中十大豪宅第一名 ●綠園道第一排 ●單純28戶
聯聚公園大廈 ●七期綠園道第一排 ●單純16戶
聯聚東方大廈 ●胡自強市長官邸 ●單純16戶
聯聚仁愛大廈 ●大都會歌劇院第一排 ●單純60戶

nogod wrote:
現實是,那些大樓跟本不需要多少人來填滿...(恕刪)


其實還不少耶,轉貼一張房仲的圖...
樓上已經有人提到重點了,
那些豪宅戶數原本就不多,有錢人多買幾棟房子並不見得常住,
所以理論上不會人口流失,實際上也很難發生。

倒是,近20年的七期話題,其實已經帶動黎明路、文心路的變化,
黎明新村印象中在十多年前還寧靜得像個小村,
現在已經有頂好、麥當勞進駐。
文心路以往是個車流多,車速又快的票房毒藥,
老經驗的房地產人就知道40米以上的大馬路就是如此,
因為不會有人停下來,所以熱鬧不起來,文市勉強可以,武市是死路一條
不過這幾年,尤其家樂福來設點之後也慢慢帶動人潮了,
(樓主自稱是中友商圈的居民,想必比較少去這些地方,建議有空可以去逛逛,就知道說得不差)

先不說其中的負面影響,
個人認為這個發展狀態是好的,而且是正常的,
讓七期效應帶動週邊商圈,使更多一般百姓受惠,而不是只有住在七期裡的那些少數有錢人,
那才是對的。不是嗎?

我住河南路4段覺得很好, 七期沒有隱憂反而是期望.

公園綠地學校醫院一概不缺, 別看不起房子, 任何房子都有適合的人住.

自己選擇自己喜歡與能力所及的房子,七期等待要低接的人太多了.

真要跌下來,搶買會比落跑來得多吧??????
我知道文心路以東
朝富路以西
中港路以北
五權西路以南
整個都因為7期帶動起來了
我指的是正7期那個框框內有任何一塊地規劃店面嗎
有任何一個豪宅樓下有店面嗎

房子貴成那樣
生活機能卻遠不如8期豐樂公園旁
同樣是重劃區7期生活機能跟綠地遠不如8期
設房價卻遠高於8期
7期要上1高跟2高都比8期遠
7期要去高鐵也比8期遠
tany3472 wrote:
我知道文心路以東朝富...(恕刪)


有啊, 隨便說個幾棟

聯聚仁愛, 東方, 公園.......

由鉅理性與感性

龍寶心臻邸


其它懶得寫了


還有很多租地自建的特色餐廳...........
su400 wrote:
樓上已經有人提到重點...(恕刪)

麥當勞是多餘的 麥當勞是搞房地產的 早在10多年前就已經來了
一個地方會不會發展 看麥當勞就好了 (詳情 請看麥當勞的書)

黎明這邊的發展基本上跟七期也沒什麼關係...主要是社區+綠邸那邊的商店街+黃昏市場+交通幹道
沒有七期 黎明路本來就是交通要道了..

大面寬馬路本來就是店面毒藥了...看那中港路 文心路...店面? 能活下來的都是大店面..自備停車場

至於有人說生活機能(你說繳費那種東西嗎 我想住聯聚...有管家會處理 這才叫機能吧...)
生活機能不就吃吃喝喝 生活+繳費以外 就是買東西 有錢的也沒必要去7-11吧...
朋友家比較有錢的幾乎家裡冰箱都很大 東西都是有配送公司送到家...繳費收信 有管家OR警衛處理..
出門不是百貨公司就是好市多..
tany3472 wrote:
房子貴成那樣
生活機能卻遠不如8期豐樂公園旁
同樣是重劃區7期生活機能跟綠地遠不如8期..(恕刪)


房地產要做功課研究, 不是隨便走馬看花人云亦云就可以隨便說說


生活機能不是隨便喊喊用看的, 而是住進去該區域才能有深刻體會


"成交即是行情" 這是房地產不變的定律
心和夜語 wrote:
有一些大樓在賣的時候...(恕刪)


BINGO~~~這也是他們為什麼成為有錢人的原因
虛空有盡 我願無窮 佛心來的
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